Opis nieruchomości
Urokliwe miejsce na Roztoczu Zachodnim
Tradycyjnie siedlisko z gruntem rolnym w spokojnej miejscowości
Kolonia Kawęczyn 17, gmina Sułów
Położenie i okolica:
-
wyjątkowa nieruchomość położona w niewielkiej, malowniczo położonej wiosce w Szczebrzeszyńskim Parku Krajobrazowym,
-
spokojna i czysta ekologicznie okolica poprzecinana malowniczymi wąwozami lessowymi o stromych zboczach,,
-
w regionie różnorodne atrakcje turystyczne, m.in. w pobliskich miejscowościach znajdują się zalew w Nieliszu, szlaki piesze i rowerowe, blisko Roztoczański Park Narodowy ,ruiny starego kościoła, zachowane wczesnośredniowieczne grodzisko zaliczane do Grodów Czerwieńskich,
-
bezpośrednie otoczenie działki stanowi zabudowa zagrodowa oraz pola uprawne,
-
wygodny dojazd utwardzoną drogą gruntową,
-
ok. 14 km od Szczebrzeszyna, 30 km od Zamościa, 24 km od Zwierzyńca, 42 km od Biłgoraja, 65 km od Lublina.
Działka:
-
nr ewid. 464, Kolonia Kawęczyn, o powierzchni 0,9010 ha, zobacz mapę
-
działka o regularnym kształcie prostokąta o szerokości ok 18,5 m i długości ok 500 m,
-
działka na głębokość ok 80 metrów od drogi zabudowana budynkiem mieszkalnym, budynkiem gospodarczym oraz stodołą, pozostała część gruntu to grunty orne,
-
uzbrojenie: prąd, woda,
-
powierzchnia nieruchomości stwarza doskonałe warunki do prowadzenia działalności rolniczej,
-
klasa gruntu- III a, III b.
Zabudowania:
-
budynek mieszkalny drewniany, częściowo podpiwniczony,
-
powierzchnia użytkowa ok 50 m2, na którą składają się pokój, kuchnia z piecem kaflowym, sień,
-
dach kryty dachówką eternitową,
-
okna w kuchni PCV, w pokoju drewniane , podłoga drewniana,
-
dom w średnim stanie technicznym, wymaga przeprowadzenia remontu,
-
budynek gospodarczy murowany z pustaków , kryty eternitem, nieotynkowany,
-
stodoła na słupach murowanych o powierzchni ok.170 m2, kryta eternitem.
Istnieje możliwość dokupienia gruntu rolnego o pow. 0,3982 ha w bezpośrednim sąsiedztwie siedliska, z dostępem do drogi asfaltowej.
Ciche i bezpieczne miejsce sprzyjające wypoczynkowi, z dala od miejskiego zgiełku. Nieruchomość, która doskonale sprawdzi się jako odskocznia od codziennego pośpiechu, gdzie w otoczeniu zieleni odetchniesz świeżym powietrzem i zachwycisz się panującym tu spokojem.
Zapraszamy na prezentację po wcześniejszym umówieniu telefonicznym.
Wynagrodzenie za pośrednictwo pokrywa Sprzedający!