Józefów, Batalionów Chłopskich

Dom na sprzedaż

Szczegóły oferty

Przestronny dom na pięknej, zagospodarowanej działce w malowniczej miejscowości na Roztoczu.
Józefów, ul. Batalionów Chłopskich

 
Położenie i okolica:
-nieruchomość położona w spokojnej miejscowości na Roztoczu,
-miasto Józefów nazywane jest Rowerową Stolicą Roztocza z powodu mocno rozbudowanej sieci szlaków rowerowych, takie jak: Wschodni Szlak Rowerowy Green Velo, transgraniczny - Centralny Szlak Rowerowy Roztocza i Szlak Geoturystyczny Roztocza Środkowego oraz 2 trasy rowerowe obejmujące zasięgiem 6 gmin Roztocza Środkowego: Józefów, Łukową, Susiec, Krasnobród, Zwierzyniec i Tereszpol; 
-miejscowość atrakcyjna turystycznie, niewątpliwie najważniejszym punktem wycieczki po Józefowie są Kamieniołomy oraz Baszta Widokowa, którą widzimy z balkonu oferowanej nieruchomości,
-bliskie otoczenie stanowi zabudowa jednorodzinna, placówki oświatowe, obiekty handlowo-usługowe.


Działka:
-działka o numerze ewidencyjnym 56, ark. 12, obręb 0001 Józefów, o powierzchni 1927 mkw., zobacz mapę
-uzbrojenie: prąd, wodociąg, kanalizacja, gaz,
-działka równa, zagospodarowana licznymi drzewami oraz krzewami, w całości ogrodzona, dodatkowo od frontu piękny żywopłot.

Dom:
-dom jednorodzinny, wybudowany w latach 90-tych,
-powierzchnia użytkowa około 187 mkw,
-funkcjonalny rozkład pomieszczeń:
*parter: 3 pomieszczenia gospodarcze (jedno z kominkiem), łazienka z WC, garaż, kotłownia,
*I piętro: wiatrołap, przedpokój, 2 pokoje, salon z balkonem oraz kominkiem, kuchnia, łazienka, WC, zadaszona weranda,
*II piętro: 2 pokoje (jeden z balkonem z widokiem na Basztę Widokową przy Kamieniołomach "Babia Dolina"), łazienka z WC, strych
-okna częściowo drewniane, częściowo wymienione na PCV, dach kryty blachą,
-ogrzewanie centralne - kocioł na paliwo stałe, ciepła woda z bojlera elektrycznego,
-na korytarzach, w kuchni i łazienkach terakota, w pokojach parkiet lub wykładzina, schody drewniane,


Na działce znajdują się również dwa murowane garaże, pomieszczenie gospodarcze, wiata oraz ciekawe, zadaszone miejsce na grilla lub ognisko. 

Józefów to turystyczna perełka regionu. Jest doskonale przystosowana do aktywnego wypoczynku na świeżym powietrzu. Znajdują się tu między innymi: mini centra rekreacji, plaża, zalew, a dla najmłodszych park linowy oraz liczne place zabaw. Mnóstwo ścieżek rowerowych i pieszych oraz bliskość malowniczych miejsc takich jak: Rezerwat "Szum" koło Górecka, Czartowe Pole, Florianka, Piekełko i wiele innych czyni to miejsce wyjątkowo atrakcyjnym.

 

Nieruchomość z ogromnym potencjałem, w której z powodzeniem połączymy funkcję mieszkalną z usługową. Biorąc pod uwagę lokalizację w sercu Roztocza, walory krajobrazu oraz liczne atrakcje turystyczne idealnie nadaje się również pod wynajem.


 

0% prowizji od Kupującego!
Wynagrodzenie za pośrednictwo pokrywa Sprzedający!

Sprawdź możliwość uzyskania kredytu na zakup tej nieruchomości tel. 846860305
Szczegóły oferty na www.furmanek.eu - Furmanek – Kancelaria Nieruchomości – profesjonalna obsługa rynku nieruchomości w regionie biłgorajskim oraz na Roztoczu. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo: Paweł Furmanek – lic. Nr 7237. Przedstawione informacje nie są ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter poglądowy. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Symbol oferty FUR-DS-776
Powierzchnia 187,00 m²
Liczba pokoi 6
Technologia budowlana cegła, pustak
Garaż garaż
Okna częściowo wymienione
Pokrycie dachu blacha
Stan budynku do odświeżenia
Rok budowy 1990
Gaz jest
Woda ciepła - bojler elektryczny
Ogrzewanie centralne
Prąd jest
Kanalizacja miejska

Pomieszczenia

Podłogi pokoi mozaika parkietowa, terakota
Powierzchnia kuchni 11 m2
Podłoga kuchni terakota
Liczba łazienek 3
Podłoga łazienki terakota
Liczba WC 1
Podłoga WC terakota

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem