Szczegóły oferty
Ciekawa nieruchomość z dużym potencjałem!
Dom mieszkalny z budynkiem usługowym
w doskonałej lokalizacji blisko centrum miasta
Biłgoraj, ul. Bohaterów Monte Cassino 39
Lokalizacja:
Bardzo atrakcyjna inwestycyjnie nieruchomość wyróżniająca się doskonałą lokalizacją przy jednej z głównych ulic miasta, z dużym natężeniem ruchu. Bezpośrednie otoczenie stanowi zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz obiekty usługowe i komercyjne: sklepy, punkty usługowe, urzędy. Korzystne położenie zapewnia szerokie możliwości wykorzystania oferowanej nieruchomości na cele komercyjne oraz mieszkalne jak również daje możliwość wykorzystania budynku usługowego z jego pierwotnym przeznaczeniem jakim jest warsztat samochodowy.
Działka:
- nr ewidencyjny 207, ark. mapy 56, obręb Biłgoraj,
- powierzchnia 1359 m2,
- działka z bezpośrednim dostępem do drogi publicznej, posiada miejsce na reklamę,
- istnieje możliwość stworzenia wjazdu także od ul. Puszkina,
- teren w całości zagospodarowany: liczne drzewka owocowe i krzewy ozdobne, podjazd, chodniki wybrukowane.
Zabudowania:
Dom mieszkalny:
- budynek piętrowy ze strychem, podpiwniczony o powierzchni użytkowej ok. 150 mkw. ;- wygodny układ pomieszczeń dokładnie przemyślany pod kątem użytkowym:
* parter: salon, 2 pokoje, kuchnia, łazienka, korytarz, przestronny wiatrołap,
* I piętro: 3 pokoje, kuchnia, łazienka, WC, korytarz z wyjściem na duży, zadaszony taras,
- dach kryty blachą, okna PCV,- na podłogach parkiet oraz terakota,
- ogrzewanie gazowe, ciepła woda z pieca gazowego,
Budynek usługowy:
- w chwili obecnej w budynku funkcjonuje warsztat samochodowy, dwustanowiskowy,- budynek składa się z części usługowej oraz zaplecza socjalno-sanitarnego,
- ogrzewanie centralne,
- dach kryty blachą,
- istnieje możliwość przebudowy i zmiany funkcji budynku z przeznaczeniem na inną działalność,
- teren wokół budynku w pełni utwardzony,
- dodatkowo na działce znajduje się budynek gospodarczy z garażem dwustanowiskowym.
Wyjątkowa nieruchomość doskonała do prowadzenia własnej działalności gospodarczej bądź pod wynajem, która spełni oczekiwania tych inwestorów, którzy szukają tematów pewnych i sprawdzonych. Lokalizacja obiektu oraz jego długoletnia działalność oraz rozpoznawalność na lokalnym rynku dają możliwość szybkiej i stałej dochodowości. Podział nieruchomości i stworzenie dwóch niezależnych przestrzeni jest bardzo ciekawą propozycją dla osób przedsiębiorczych.
0% prowizji od Kupującego - wynagrodzenie za pośrednictwo pokrywa Sprzedający!
Rozważasz kredytowanie zakupu nieruchomości? Nasz ekspert finansowy porówna i dobierze finansowanie najlepiej dopasowane do Twoich potrzeb.
Szczegóły oferty na www.furmanek.eu - Furmanek – Kancelaria Nieruchomości – profesjonalna obsługa rynku nieruchomości w regionie biłgorajskim oraz na Roztoczu. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo: Paweł Furmanek – lic. Nr 7237.
