Szczegóły oferty
Oferta inwestycyjna!
Obiekt usługowy na działce o pow. 3 600 m2 w miejscowości gminnej
Biszcza
Położenie i okolica:
- obiekt zlokalizowany w centrum cichej i spokojnej miejscowości gminnej,
- dostępna pełna infrastruktura: Urząd Gminy, ośrodek zdrowia,bank, poczta, szkoła, sklepy, punkty handlowo-usługowe,
- w miejscowości znajduje się zbiornik wodny Biszcza-Żary, który w sezonie letnim przyciąga rzesze miłośników rekreacji oraz sportów wodnych,
- miejscowość wyjątkowo atrakcyjna krajobrazowo i rekreacyjnie, sprzyjająca turystyce rowerowej i pieszej oraz innym formom aktywnego wypoczynku
- nieruchomość zlokalizowana w bezpośrednim sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej oraz zagrodowej,po przeciwnej stronie ulicy znajduje się budynek Ochotniczej Straży Pożarnej, w bliskiej odległości Urząd Gminy, kościół, ośrodek zdrowia,
- korzystna lokalizacja przy asfaltowej drodze gminnej dająca możliwość dobrego oznakowania oraz wypromowania prowadzonej tam działalności.
Działki:
- nr ewid. 2789/5, 2791/3, 2789/4, 2791/2 oraz 2790 ark. m. 10 obręb Biszcza, o łącznej powierzchnia: 3 611 mkw, zobacz mapę
- uzbrojenie: prąd, woda, kanalizacja,
Budynek:
- dwukondygnacyjny, solidny obiekt handlowo-usługowy, wybudowany z przeznaczeniem na zakład gastronomiczny,
- opis kondygnacji:
- na parterze w części frontowej budynku zostały wyodrębnione trzy lokale, obecnie wykorzystywane na działalność gospodarczą:
- lokal nr 1 o pow. 44,90 m2,
- lokal nr 2 o pow. 145,20 m2,
- lokal nr 3 o pow. 57,80 m2,
powierzchnia parteru została dodatkowo rozbudowana o ok. 250 m2 z przeznaczeniem na zakład gastronomiczny, ta część wymaga wykończenia,
- poddasze użytkowe z przeznaczeniem na wyodrębniony lokal mieszkalny o pow. 78,9 m2 składający się z 3 pokoi, łazienki, kuchni, korytarza oraz dobudowana część przeznaczona na salę konferencyjną wraz z pomieszczeniem sanitarnym o łączniej powierzchni użytkowej 231 m2,
na część poddaszową budynku zaprojektowano klatkę schodową oraz dodatkowe schody zewnętrzne nieobudowane,
- dach kryty blachodachówką, okna PCV, drzwi zewnętrzne aluminiowe, na parterze zamontowane rolety antywłamaniowe,
- cześć dobudowana budynku w stanie surowym wymagająca wykończenia, zaś w części frontowej budynku wykonane tynki cementowo-wapienne, posadzki z płytek gresowych, ściany zewnętrzne otynkowane i ocieplone styropianem,
- na zewnątrz plac utwardzony kostką brukową, wykonana opaska odwadniająca.
Korzystnie zlokalizowana nieruchomość z dużym potencjałem zapewniająca szerokie możliwości wykorzystania na cele komercyjne z możliwością połączenia z funkcją mieszkalną.
0% prowizji od Kupującego!
Wynagrodzenie za pośrednictwo pokrywa Sprzedający!
Rozważasz kredytowanie zakupu nieruchomości? Nasz ekspert finansowy porówna i dobierze finansowanie najlepiej dopasowane do Twoich potrzeb.
Szczegóły oferty na www.furmanek.eu - Furmanek – Kancelaria Nieruchomości – profesjonalna obsługa rynku nieruchomości w regionie biłgorajskim oraz na Roztoczu. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo: Paweł Furmanek – lic. Nr 7237.