Janów Lubelski

Obiekt na sprzedaż

Opis nieruchomości

Gotowiec inwestycyjny!
Obiekt o powierzchni ok. 1600 m2 w
doskonałej, widocznej lokalizacji.

Janów Lubelski, ul. Boh. Porytowego Wzgórza 40

Położenie i okolica:

  • nieruchomość zlokalizowana bezpośrednio przy drodze asfaltowej o dużym natężeniu ruchu samochodowego i pieszego,
  • ​​​najbliższe otoczenie stanowią zakłady produkcyjne, magazyny, stacja benzynowa, liczne punkty handlowo-usługowe,
  • widoczna lokalizacja umożliwiająca dobre oznakowanie prowadzonej tam działalności.


Działka:

  • nr ewidencyjny 2628/16 ark. 25, obręb Janów Lubelski Czwarty, zobacz mapę
  • działka w kształcie prostokąta o powierzchni: 5405 m2,
  • teren zagospodarowany, w całości utwardzony oraz ogrodzony, dojazd bezpośrednio z ulicy,
  • uzbrojenie: sieć energetyczna, wodociągowa, kanalizacyjna, gazowa oraz telefoniczna,
  • zgodnie z aktualnym planem zagospodarowania przestrzennego działka znajduje się w obszarze zabudowy przemysłowej i usług.

Link do Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego: http://edziennik.lublin.uw.gov.pl/WDU_L/2021/3396/akt.pdf


Budynki:

Murowany budynek mieszkalno-biurowy:
  • powierzchnia użytkowa ok. 300 m2,
  • parter zaadaptowany na część biurową, składający się z 4 pomieszczeń biurowych, korytarza, pomieszczenia magazynowego, zaplecza socjalnego i WC,
  • I piętro oraz poddasze zaadaptowane na część mieszkalną,
  • w bryle budynku garaż na 1 auto,
  • dom docieplony, kryty blachodachówką, okna PCV, ogrzewanie gazowe.
Budynek produkcyjno-magazynowy:
  • pow. użytkowa około 650 m2,
  • hala zaadaptowana na warsztat samochodowy wyposażony w instalację sprężonego powietrza, kanał, podnośnik hydrauliczny,
  • 4 duże bramy wjazdowe dla aut ciężarowych,
  • wysokość pomieszczeń ok. 5m.,
  • ponadto w budynku znajduję się pomieszczenie magazynowe i zaplecze socjalne.

Budynek biurowy:

  • powierzchnia ok. 650 m2,
  • piwnica: 3 pokoje noclegowe, kuchnia, łazienka, kotłownia i pralnia,
  • parter: 8 pomieszczeń biurowych, zaplecze socjalne, WC
  • I piętro: 8 pomieszczeń biurowych, zaplecze socjalne, WC,
  • II piętro: 7 pokoi noclegowych z aneksami kuchennymi i łazienką.

Budynki w większej części są wynajęte.
 

Nieruchomość z ogromnym potencjałem inwestycyjnym.
Obiekt idealnie nadaje się na wszelkiego rodzaju działalność usługową, pod wynajem lub siedzibę własnej firmy.


 

0% prowizji od Kupującego - wynagrodzenie za pośrednictwo pokrywa Sprzedający!

Rozważasz kredytowanie zakupu nieruchomości? Nasz ekspert finansowy porówna i dobierze finansowanie najlepiej dopasowane do Twoich potrzeb.
Szczegóły oferty na www.furmanek.eu - Furmanek – Kancelaria Nieruchomości – profesjonalna obsługa rynku nieruchomości w regionie biłgorajskim oraz na Roztoczu. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo: Paweł Furmanek – lic. Nr 7237.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty FUR-BS-932
Powierzchnia 1 600,00 m²
Powierzchnia działki 5 405 m²
Gaz jest
Woda jest
Dojazd asfalt
Otoczenie zakład produkcyjny
Ogrzewanie C.O. GAZOWE
Prąd jest
Kanalizacja miejska

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem