Cena
398 000 zł
cena za m2
884,44 zł/m²
Powierzchnia
450,00 m²
Opis nieruchomości
NOWA, NIŻSZA CENA!!!
Obiekt o powierzchni 450 m2 w bardzo dobrej lokalizacji na 23-arowej działce.
Hedwiżyn 120, gm. Biłgoraj
Położenie i okolica:
- korzystne położenie przy drodze asfaltowej na obrzeżach Hedwiżyna,
- w bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się zakład zajmujący się remontem przyczep rolniczych, zakład mięsny oraz tereny leśne,
- przybliżone odległości: 7 km od Biłgoraja, 13 km od Zwierzyńca, 44 km od Zamościa.
- działka o nr ewid. 392/6 obręb Hedwiżyn, pow. 2320 mkw, zobacz mapę,
- regularny kształt oraz korzystne parametry stwarzają szerokie możliwości wykorzystania i zagospodarowania terenu,
- szerokość działki ok. 35 m (wymiary ok. 35m x 67m),
- teren ogrodzony, częściowo utwardzony,
- dostępne uzbrojenie: prąd, wodociąg, szambo (kanalizacja gminna ok. 100m od działki),
- dla obszaru na którym zlokalizowana jest nieruchomość gmina nie posiada aktualnego planu zagospodarowania przestrzennego, istnieje możliwość realizacji nowej zabudowy i zmiany przeznaczenia terenu na podstawie indywidualnej decyzji o warunkach zabudowy.
- murowany, dwukondygnacyjny budynek częściowo podpiwniczony, budowany na początku lat 90-tych, w którym funkcjonował zakład produkcyjny,
- łączna powierzchnia użytkowa budynku to ok. 450 m2 oraz piwnica (wys. pomieszczeń 2,16m) o pow. 85 m2,
- funkcjonalny i przemyślany rozkład:
*parter (część usługowa - wysokość pomieszczeń 3,20 m): duża hala do wykończenia o powierzchni ok. 86 m2, dwie mniejsze, wykończone hale o pow. 37 m2 i 54 m2, warsztat, magazynek, 2 pom. gospodarcze, korytarz, pomieszczenie, w którym istnieje możliwość stworzenia pom. socjalnego oraz WC (łączna powierzchnia ok. 280 m2),
*wysoki parter: (część mieszkalna): kuchnia, 2 pokoje, gabinet, korytarz, łazienka z WC (łączna powierzchnia ok. 85 m2),
*I piętro (część mieszkalna): 3 pokoje, łazienka, WC (łączna powierzchnia ok. 85 m2).
- okna drewniane, dach kryty eternitem,
- na posesji znajduje się również murowana stróżówka.
Przemyślany rozkład budynku oraz korzystne parametry działki zapewniają szerokie możliwości modernizacji oraz zagospodarowania nieruchomości.
Zapraszamy na prezentację po wcześniejszym umówieniu telefonicznym.
Wynagrodzenie za pośrednictwo pokrywa Sprzedający! Oferta bez prowizji od Kupującego, dostępna wyłącznie w biurze Furmanek - Kancelaria Nieruchomości – profesjonalna obsługa rynku nieruchomości - region biłgorajski, Roztocze, Lubelszczyzna, Podkarpacie.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
FUR-BS-960
Powierzchnia
450,00 m²
Powierzchnia działki
2 320 m²
Rodzaj obiektu
zakład produkcyjny
Gaz
brak
Woda
jest
Dojazd
asfalt
Otoczenie
działki zabudowane
Ogrzewanie
piec węglowy
Prąd
w budynku
Kanalizacja
szambo
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)