Opis nieruchomości

Do wynajęcia

Lokal o pow. 58 m2 - TWÓJ BIZNES W CENTRUM JANOWA LUBELSKIEGO

Janów Lubelski, ul. Sukiennicza 50

LOKALIZACJA – CENTRUM, KTÓRE PRACUJE NA TWÓJ BIZNES

Lokal położony jest przy ul. Sukienniczej, w centralnej części Janowa Lubelskiego.
To miejsce charakteryzuje się dużym natężeniem ruchu, a jego najbliższe otoczenie tworzą punkty handlowe, usługowe i biurowe. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się dworzec PKS, a także kancelaria adwokacka , punkty gastronomiczne, lodziarnia i inne podmioty prowadzące działalność gospodarczą.

Dodatkowym atutem są miejsca postojowe znajdujące się przy lokalu. Klient może nie tylko łatwo trafić do Twojej firmy, ale również wygodnie zatrzymać się w jej bezpośrednim sąsiedztwie.

To lokalizacja, która sprzyja działalności wymagającej kontaktu z klientem i dobrej ekspozycji firmy.

 

58 M², KTÓRE MOŻESZ DOPASOWAĆ DO SWOJEGO BIZNESU

- powierzchnia około 58 m² została funkcjonalnie podzielona na:

• salę sprzedaży / główną przestrzeń dla klientów,

• pomieszczenie socjalne,

• WC,

• część magazynową.

- układ daje możliwość rozdzielenia przestrzeni przeznaczonej dla klientów od zaplecza, co pozwala zachować porządek i wygodę codziennej pracy.

- co ważne – nie musisz dopasowywać swojego biznesu do gotowego wnętrza - istnieje możliwość aranżacji i dostosowania lokalu do potrzeb konkretnej działalności. Dzięki temu przestrzeń może zostać zorganizowana tak, aby odpowiadała zarówno charakterowi firmy, jak i sposobowi obsługi klientów.
 

KOMFORT PRACY PRZEZ CAŁY ROK

W lokalu znajduje się klimatyzacja z funkcją ogrzewania, dzięki czemu urządzenie może być wykorzystywane jako źródło ogrzewania w chłodniejszych miesiącach, a latem zapewnia przyjemną temperaturę podczas upałów.

- na podłogach znajduje się terakota oraz lastryko – rozwiązania praktyczne w lokalu użytkowym, łatwe do utrzymania w czystości i odpowiednie do intensywnego użytkowania.

WITRYNY, KTÓRE MOGĄ PRACOWAĆ NA TWOJĄ MARKĘ
- duże witryny to nie tylko element architektury lokalu - to naturalna powierzchnia reklamowa, która pozwala zaprezentować logo firmy, ofertę, produkty lub materiały promocyjne osobom znajdującym się w pobliżu. W przypadku działalności handlowej mogą przyciągać uwagę przechodniów i prezentować aktualną ofertę. W przypadku usług mogą budować rozpoznawalność marki i informować o prowadzonej działalności.

Twoja firma może być widoczna jeszcze zanim klient przekroczy próg lokalu.

DLA JAKIEJ DZIAŁALNOŚCI?

Lokal daje szerokie możliwości wykorzystania i może sprawdzić się m.in. jako:

• sklep lub punkt sprzedaży
• salon usługowy
• punkt obsługi klienta
• biuro z częścią obsługi bezpośredniej
• showroom / ekspozycja produktów
• punkt specjalistycznych usług
• siedziba niewielkiej firmy
• działalność wymagająca połączenia części usługowej z magazynem

Ostateczny sposób wykorzystania lokalu może zostać dopasowany do potrzeb najemcy.

W lokalu przez wiele lat funkcjonował sklep mięsny, dzięki czemu miejsce jest już znane mieszkańcom i od lat kojarzy się z działalnością handlową.
 

NAJWAŻNIEJSZE KORZYŚCI DLA NAJEMCY

CENTRUM – jesteś blisko mieszkańców i najważniejszych punktów usługowych miasta.

WIDOCZNOŚĆ – duże witryny pozwalają skutecznie zaprezentować firmę i ofertę.

DOSTĘPNOŚĆ – parter i wejście bezpośrednio z chodnika ułatwiają klientom dostęp do lokalu.

RUCH – lokal znajduje się w miejscu o dużym natężeniu ruchu.

KOMUNIKACJA – sąsiedztwo dworca PKS zwiększa dostępność lokalizacji.

PARKING – miejsca postojowe w bezpośrednim sąsiedztwie zwiększają wygodę klientów.

ELASTYCZNOŚĆ – możliwość aranżacji przestrzeni pod konkretny rodzaj działalności.

KOMFORT – klimatyzacja z funkcją ogrzewania i chłodzenia pozwala utrzymać komfortowe warunki przez cały rok.

Czynsz: 3500 zł brutto + media

(25zł/m2 netto+ VAT  + media)