Opis nieruchomości
Stylowy, nowoczesny dom z dużym ogrodem i energooszczędnymi rozwiązaniami
na cichym, spokojnym osiedlu
ul. Parkowa 56, m. Biłgoraj
Dom przy ulicy Parkowej to idealne miejsce dla osób ceniących spokój i komfort życia. Nieruchomość znajduje się w cichej, przyjaznej okolicy, gdzie otacza ją zadbana zabudowa jednorodzinna, tworząca kameralny i bezpieczny klimat. To doskonały wybór dla tych, którzy marzą o wygodnym, dobrze utrzymanym domu z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie chcą mieć wszystko w zasięgu ręki. Lokalizacja zapewnia szybką i bezproblemową komunikację z centrum miasta, a w najbliższej okolicy znajdują się m.in. Technikum Leśne, Szkoła Podstawowa nr 4, liczne punkty handlowo-usługowe, kościół oraz posterunek policji. Tutaj wygoda codziennego życia spotyka się z ciszą i zielenią.
Działka:
-
nr ewid. 14/4, ark. mapy 13, obręb Biłgoraj, powierzchnia 2079 m2 , zobacz mapę
-
dostępne pełne uzbrojenie: prąd, wodociąg, światłowód, kanalizacja, gaz,
-
studnia głębinowa, zapewniająca niezależne źródło wody,
-
działka o kształcie zbliżonym do prostokąta i szerokości frontu ok. 36 m,
-
teren w całości ogrodzony – od ulicy przęsła stalowe ocynkowane, malowane proszkowo ,ogrodzenie boczne wykonane z siatki technicznej, natomiast z tyłu solidne ogrodzenie betonowe, zapewniające prywatność i bezpieczeństwo,
-
zadbana, wypielęgnowana przestrzeń z licznymi nasadzeniami krzewów ozdobnych, co zapewnia prywatność oraz estetyczny wygląd otoczenia,
-
powierzchnia działki daje możliwość swobodnej aranżacji przestrzeni i wygospodarowania części rekreacyjnej jak również stworzenia przydomowego ogrodu,
-
wykonane nawadnianie ogrodowe zapewniające prawidłowy rozwój roślin i trawników,
-
podjazdy oraz opaska wokół domu wykonana z kostki brukowej,
-
zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego działka w całości przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, a od zachodniej oraz północnej strony działki przewidziano drogę, co umożliwi podział nieruchomości i wydzielenie dodatkowej nieruchomości.
Dom:
-
parterowy budynek mieszkalny jednorodzinny, niepodpiwniczony, z poddaszem użytkowym, oddany do użytkowania w 2014r, wybudowany według projektu Z116L pracowni Z 500, - zobacz projekt
-
dom starannie zaprojektowany z dbałością o komfort mieszkańców, wybudowany z materiałów najwyższej jakości zapewniających trwałość na lata,
-
nieruchomość o powierzchni użytkowej 162,8 m2, na którą składają się:
- parter: przestronny salon połączony z jadalnią, kuchnia, gabinet, toaleta, hall, wiatrołap , kotłownia oraz garaż,
- poddasze: 3 przestronne sypialnie , łazienka z dużymi przeszkleniami, co zapewnia jej naturalne doświetlenie wraz z przyległą pralnią, garderoba,
-
garaż z pomieszczeniem gospodarczym i bezpośrednim wejściem do domu — ogromna wygoda użytkowania na co dzień,
-
wnętrza zostały urządzone w gustownym, nowoczesnym stylu, zapewniając harmonijną przestrzeń do codziennego życia,
-
w salonie zamontowany klimatyczny kominek, który w chłodniejsze dni lub zimowe wieczory stanowi doskonałe uzupełnienie tradycyjnego ogrzewania ale także tworzy wyjątkową atmosferę,
-
w kuchni zabudowa meblowa wraz ze sprzętem AGD- lodówka, zmywarka, płyta gazowa, piekarnik,
-
ogrzewanie centralne - piec na ekogroszek,
-
ciepła woda użytkowa podgrzewana energią z paneli słonecznych, instalacji centralnego ogrzewania oraz grzałki umieszczonej w buforze,
-
ogrzewanie podłogowe - na parterze ( z wyjątkiem gabinetu), na poddaszu w łazience oraz pralni,
-
na podłogach: na poddaszu – parkiet dębowy , na parterze wysokiej klasy panele ,
-
we wszystkich pomieszczeniach wykonane tynki gipsowe,
-
okna PCV trzyszybowe zapewniające doskonałą izolację termiczną i akustyczną,
-
dach kryty blachą,
-
strop docieplony styropianem o grubości 15 cm,
-
garaż w bryle budynku z bramą segmentową z napędem,
-
budynek docieplony styropianem grafitowym Knauf 15 cm zaś elewacja to połączenie elegancji naturalnego drewna (modrzew) z trwałością nowoczesnych materiałów oraz efektownym oświetleniem zewnętrznym, które podkreśla architekturę domu i nadaje mu eleganckiego charakteru po zmroku,
-
taras wykonany z drewna naturalnego impregnowanego, częściowo zadaszony, który jest idealnym miejscem na odpoczynek oraz spotkania w gronie przyjaciół,
-
ekologiczna instalacja fotowoltaiczna 3 kW wykonana w 2016 r., która zapewnia niezależność energetyczną i niższe rachunki za prąd,
-
dwie bramy wjazdowe z napędem, jedna – przesuwna, druga – skrzydłowa,
-
wkopane zbiorniki na deszczówkę o pojemności 3000 l oraz 2600 l,
-
na działce znajduje się wiata mieszcząca dwa auta, stanowiąca praktyczne zadaszone miejsce postojowe.
Wyjątkowa nieruchomość starannie zaprojektowana z myślą o komforcie mieszkańców i funkcjonalnym układzie wnętrz. To idealne połączenie nowoczesnego designu, wygody i energooszczędnych rozwiązań.
Zainteresowała Cię ta nieruchomość? Zadzwoń i zapytaj o szczegóły!
Zapraszamy na prezentację po wcześniejszym umówieniu telefonicznym.
Wynagrodzenie za pośrednictwo pokrywa Sprzedający! Oferta bez prowizji od Kupującego, dostępna wyłącznie w biurze Furmanek - Kancelaria Nieruchomości – profesjonalna obsługa rynku nieruchomości - region biłgorajski, Roztocze, Lubelszczyzna, Podkarpacie.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
