Opis nieruchomości
Parterowy dom do remontu – idealna baza do stworzenia własnej przestrzeni w atrakcyjnej lokalizacji !
ul. Rolna 12, m. Goraj
Â
Położenie i okolica:
-
Goraj - miejscowość gminna pełniąca funkcję lokalnego ośrodka handlowo-usługowego,
-
nieruchomość zlokalizowana w cichej i spokojnej okolicy, doskonałej dla osób szukających komfortu i łatwego dostępu do pełnej infrastruktury,
-
bezpośrednie sąsiedztwo stanowi zabudowa mieszkaniowa oraz szkoła,
-
w niedalekiej odległości dostępne jest przedszkole, Gminny Ośrodek Kultury oraz rynek,
-
korzystna lokalizacja zapewniająca szybką i bezproblemową komunikację, ok. 23 km od Biłgoraja, ok. 6 km od Frampola, ok. 66 km od Lublina.
Â
Działka:
-
nr ewid. 3504, obrÄ™b Goraj, zobacz mapÄ™,Â
-
powierzchnia 613 mkw,
-
uzbrojenie: prąd , wodociąg – doprowadzone do budynku, szambo, kanalizacja i telefon – w ulicy,
-
nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej,
-
zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego działka przeznaczona jest pod teren zabudowy mieszkaniowej zagrodowej i jednorodzinnej.
Â
Dom :
-
budynek parterowy z lat 90-tych o powierzchni użytkowej ok. 95 m²
-
budynek murowany, nieocieplony, częściowo podpiwniczony,
-
dom wymaga prac remontowych i modernizacyjnych, dzięki czemu przyszły właściciel może dostosować jego standard oraz poszczególne rozwiązania do własnych potrzeb,
-
przemyślany i funkcjonalny układ wnętrza obejmuje: 3 ustawne pokoje, kuchnię, łazienkę, przedpokój i wiatrołap, a także dodatkowe pomieszczenie gospodarcze z możliwością wykorzystania jako spiżarnia oraz strych - oferujący dodatkową przestrzeń do wykorzystania według potrzeb przyszłych właścicieli,
-
dach kryty blachÄ…,
-
strop lany,
-
okna częściowo PCV, częściowo drewniane,
-
podłogi drewniane,
-
instalacja elektryczna do wymiany,
-
centralne ogrzewanie z rozprowadzonymi żeliwnymi grzejnikami; źródło ogrzewania stanowi obecnie starszego typu piec, wymagający modernizacji,
-
ciepła woda uzyskiwana jest przy wykorzystaniu wężownicy zamontowanej w piecu kaflowym w kuchni,
-
dodatkowo na działce znajduje się także murowany budynek gospodarczo - garażowy, kryty blachą, zapewniający dodatkową przestrzeń na garaż, warsztat, przechowywanie narzędzi czy sprzętu.
Nieruchomość posiada duży potencjał do stworzenia funkcjonalnego domu według własnych potrzeb i pomysłu, przy jednoczesnym zachowaniu istniejącej, solidnej konstrukcji budynku.
ZainteresowaÅ‚a CiÄ™ ta nieruchomość? ZadzwoÅ„ i zapytaj o szczegóły!Â
Zapraszamy na prezentację po wcześniejszym umówieniu telefonicznym.
Wynagrodzenie za pośrednictwo pokrywa Sprzedający! Oferta bez prowizji od Kupującego, dostępna wyłącznie w biurze Furmanek - Kancelaria Nieruchomości  – profesjonalna obsługa rynku nieruchomości - region biłgorajski, Roztocze, Lubelszczyzna, Podkarpacie
Â
