Opis nieruchomości
Budynek handlowo-usługowy na 58 arowej działce
Gózd 40, gm. Harasiuki, powiat niżański
Położenie i okolica:
-
nieruchomość położona jest w malowniczej i spokojnej miejscowości - Gózd w gminie Harasiuki, otoczonej rozległymi lasami,
-
to idealne miejsce dla osób poszukujących ucieczki od zgiełku miasta, ceniących ciszę, bliskość natury oraz czyste powietrze,
-
bezpośrednie sąsiedztwo nieruchomości stanowi zabudowa zagrodowa, tereny rolne oraz lasy,
-
w miejscowości w odległości ok 100 m od nieruchomości znajduje się szkoła podstawowa,
-
wygodne usytuowanie przy lokalnej drodze asfaltowej ok.25 km od Biłgoraja, ok. 25 km od Niska, ok. 7 km od Harasiuk.
Działka:
-
nr ewid 464 obręb Gózd, zobacz mapę
-
powierzchnia 5819 m2,
-
kształt prostokąta, wymiary ok. 16.5 m x 350 m,
-
działka nieogrodzona,
-
dostępne uzbrojenie: prąd, wodociąg, szambo – możliwość podpięcia pod kanalizację, światłowód,
-
duża działka stwarzająca doskonałe warunki do zagospodarowania przestrzeni według własnych upodobań i wypoczynku blisko natury,
-
nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej z dwóch stron.
Budynek :
-
wolnostojący, dwukondygnacyjny, niepodpiwniczony budynek o pow. zabudowy 120 mkw.
-
powierzchnia użytkowa – 188 m2, na którą składają się:
-
na parterze (przez lata funkcjonował tu sklep) – wiatrołap, sala sprzedaży, magazyn, pokój socjalny, WC, kotłownia, korytarz,
-
na I piętrze zaprojektowano 3 pokoje, kuchnię, łazienkę oraz korytarz,
-
pomieszczenia na parterze charakteryzują się komfortową wysokością 2,92 m,
-
stolarka okienna częściowo drewniana, częściowo PCV,
-
dach kryty blachą,
-
na parterze budynku ogrzewanie centralne zasilane piecem na węgiel/drzewo ze stalowymi kaloryferami, w sali sprzedaży zainstalowana również klimatyzacja,
-
piętro budynku (potencjał mieszkalny) znajduje się w stanie surowym (brak tynków oraz instalacji), co daje przyszłemu właścicielowi pełną swobodę w aranżacji wymarzonej przestrzeni mieszkalnej dopasowanej do indywidualnych potrzeb,
-
budynek ten stwarza unikalną możliwość połączenia funkcji mieszkalnej z działalnością komercyjną pod jednym the dachem. Istnieje możliwość urządzenia komfortowego, dużego mieszkania na piętrze, prowadząc jednocześnie własny biznes (sklep, usługi, biuro czy magazyn) na parterze, lub zaadaptować cały budynek w celach wyłącznie mieszkalnych, zyskując ogromną przestrzeń do życia.
Zainteresowała Cię ta nieruchomość? Zadzwoń i zapytaj o szczegóły!
Zapraszamy na prezentację po wcześniejszym umówieniu telefonicznym.
Wynagrodzenie za pośrednictwo pokrywa Sprzedający! Oferta bez prowizji od Kupującego, dostępna wyłącznie w biurze Furmanek - Kancelaria Nieruchomości – profesjonalna obsługa rynku nieruchomości - region biłgorajski, Roztocze, Lubelszczyzna, Podkarpacie
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
