Opis nieruchomości
Parterowy dom oraz budynki gospodarcze w spokojnej miejscowości gminnej
ul. Kościelna 32., gm. Księżpol
Położenie i okolica:
-
Księżpol - miejscowość gminna pełniąca funkcję lokalnego ośrodka handlowo-usługowego,
-
nieruchomość zlokalizowana w cichej i spokojnej okolicy, doskonałej dla osób szukających komfortu i łatwego dostępu do pełnej infrastruktury,
-
bezpośrednie sąsiedztwo stanowią niezabudowane działki, zaś w pobliżu – zabudowa mieszkaniowa,
-
w niedalekiej odległości znajdują się urząd gminy, ośrodek zdrowia, szkoła, bank i punkty handlowo-usługowe,
-
nieruchomość idealna dla osób, które szukają wygodnego życia z dala od miejskiego gwaru,
- korzystna lokalizacja zapewniająca szybką i bezproblemową komunikację, ok. 17 km od Biłgoraja, ok. 10 km od Tarnogrodu.
Działka:
-
nr ewid. 1370, obręb Księżpol, zobacz mapę,
-
powierzchnia 2900 m2,
-
działka o regularnym kształcie prostokąta i szerokości frontu ok. 17 m,
-
dostępne uzbrojenie: prąd, wodociąg, światłowód, kanalizacja,
-
działka posiada bezpośredni dostęp do rzeki Złota Nitka,
-
na działce liczne nasadzenia drzew oraz krzewów ozdobnych, co zapewnia prywatność oraz estetyczny wygląd otoczenia,
-
w głębi działki znajduje się wykopany staw, stanowiący nietypowy i ciekawy element nieruchomości. Jego położenie z dala od domu pozwala zachować funkcjonalny charakter części mieszkalnej, a jednocześnie daje możliwość stworzenia w tej części działki bardziej naturalnej i rekreacyjnej przestrzeni.
Dom:
-
parterowy dom o pow. użytkowej ok. 70 m2, niepodpiwniczony, wybudowany w latach 70-tych,
-
murowany budynek, ocieplony styropianem,
-
funkcjonalny układ pomieszczeń zapewniający wygodę codziennego funkcjonowania: dwa ustawne pokoje, kuchnia z dwoma wejściami - od strony holu oraz od strony pokoju, co zapewnia swobodny dostęp i elastyczność w aranżacji przestrzeni , łazienka z prysznicem i WC, korytarz oraz kotłownia,
-
okna PCV, dach kryty blachą trapezową,
-
na podłogach panele oraz w łazience płytki,
-
w kuchni zachował się tradycyjny piec kaflowy, który nadaje wnętrzu charakterystyczny, ponadczasowy klimat ale może również pełnić funkcję dodatkowego źródła ciepła,
-
centralne ogrzewanie z piecem na węgiel oraz rozprowadzonymi kaloryferami,
-
ciepła woda z bojlera elektrycznego,
-
dom wymaga prac remontowych, jednak właśnie to daje przyszłemu właścicielowi dużą swobodę w stworzeniu przestrzeni odpowiadającej jego stylowi i potrzebom. To doskonała baza zarówno do odświeżenia i stopniowej modernizacji, jak i przeprowadzenia większego remontu według własnego pomysłu,
-
na działce znajduje się także drewniana stodoła oraz murowane budynki gospodarcze, które stanowią praktyczne zaplecze nieruchomości. Mogą służyć jako magazyn, warsztat, miejsce do przechowywania sprzętu ogrodniczego, drewna opałowego lub zostać wykorzystane zgodnie z indywidualnymi potrzebami przyszłego właściciela. Budynki kryte eternitem.
Ta nieruchomość to propozycja dla kogoś, kto szuka ucieczki od ścisku i pośpiechu, ale nie chce rezygnować z wygody – miejsce, w którym własny staw i rzeka tworzą prywatny azyl, a solidny budynek z pełnym uzbrojeniem stanowi idealną bazę do stworzenia wymarzonego domu z natychmiastowym dostępem do pełnej infrastruktury.
Zainteresowała Cię ta nieruchomość? Zadzwoń i zapytaj o szczegóły!
Zapraszamy na prezentację po wcześniejszym umówieniu telefonicznym.
Wynagrodzenie za pośrednictwo pokrywa Sprzedający! Oferta bez prowizji od Kupującego, dostępna wyłącznie w biurze Furmanek - Kancelaria Nieruchomości – profesjonalna obsługa rynku nieruchomości - region biłgorajski, Roztocze, Lubelszczyzna, Podkarpacie
