Biłgoraj (gw)

Opis nieruchomości

Twój nowy, wymarzony dom
na kameralnym, podmiejskim osiedlu pod lasem
Kol. Sól, gm. Biłgoraj

Położenie i okolica

Zamieszkaj w miejscu, gdzie możesz cieszyć się ciszą, świeżym powietrzem i bliskością natury, nie rezygnując z wygody życia blisko miasta. Nieruchomość zlokalizowana w spokojnej miejscowości Kolonia Sól, tuż pod Biłgorajem, na nowym, kameralnym osiedlu domów jednorodzinnych położonym bezpośrednio przy ścianie lasu. To idealne połączenie spokoju natury i wygody miejskiego życia – wymarzone miejsce dla rodzin, które szukają przestrzeni, ciszy i oddechu od codziennego zgiełku.

Dom posadowiony jest na ustawnej działce o powierzchni 850 m², w otoczeniu zieleni i nowych zabudowań jednorodzinnych. Dojazd prowadzi prywatną, szeroką i utwardzoną drogą, zapewniającą pełen komfort i prywatność. Działka jest słoneczna, z idealnym miejscem na ogród, taras i strefę relaksu z widokiem na las – idealne tło do porannej kawy lub popołudniowego odpoczynku. Nieruchomość oznaczona numerami ewidencyjnymi 20/12, 21/10 obręb Sól, gmina Biłgoraj, zobacz mapę

Dom

Budynek w stanie surowym otwartym, zrealizowany według projektu renomowanej pracowni ARCHON+ Dom w malinówkach 23G. To nowoczesny, funkcjonalny dom jednorodzinny z garażem jednostanowiskowym w bryle budynku. Projekt wyróżnia się przemyślanym układem pomieszczeń, który doskonale odpowiada potrzebom współczesnej rodziny.

Powierzchnia użytkowa (z garażem i kotłownią): 144 m²
Rozkład pomieszczeń (z możliwością modyfikacji):
Parter: salon z jadalnią i wyjściem na taras, otwarta kuchnia, spiżarnia, pokój/gabinet, łazienka, kotłownia, garaż;
Poddasze: cztery sypialnie, duża łazienka, pralnia/garderoba.
Stan surowy otwarty umożliwia przyszłemu właścicielowi dowolną aranżację wnętrz i wybór materiałów wykończeniowych według własnych preferencji.

Standard i zakres wykonanych prac:

• Ściany zewnętrzne - pustaki ceramiczne Leier Thermopor 25 cm
• Ściany wewnętrze - pustaki ceramiczne Leier
• Strop nad parterem - płyta żelbetowa umożliwiająca swobodną modyfikację rozkładu pomieszczeń
• System kominowy Hoch
• Dach kryty blachodachówką, okna dachowe Fakro
• Przyłącze wodociągowe doprowadzone do budynku, instalacja kanalizacyjna rozprowadzona na parterze, przyłącze elektryczne w granicy działki
• Zagospodarowanie działki: ogrodzenie systemowe z paneli metalowych (bez frontu)

Dlaczego warto?

• Doskonała lokalizacja – blisko Biłgoraja, a jednocześnie w otoczeniu natury
• Spokojne, kameralne osiedle nowych domów
• Prywatna, utwardzona droga dojazdowa – bezpieczny i komfortowy dostęp
• Atrakcyjna, ustawna działka 850 m²
• Nowoczesny projekt z funkcjonalnym układem pomieszczeń
• Możliwość wykończenia domu według własnego gustu
• Idealna propozycja dla rodzin szukających spokoju, przestrzeni i wygody

Cena brutto obejmuje podatek VAT w stawce 8%. 
Przy zakupie tej nieruchomości Nabywca jest zwolniony z 2% podatku od czynności cywilno-prawnych. 

Zainteresowała Cię ta nieruchomość? Zadzwoń i zapytaj o szczegóły! 
Zapraszamy na prezentację po wcześniejszym umówieniu telefonicznym.

Wynagrodzenie za pośrednictwo pokrywa Sprzedający! Oferta bez prowizji od Kupującego, dostępna wyłącznie w biurze Furmanek - Kancelaria Nieruchomości  – profesjonalna obsługa rynku nieruchomości - region biłgorajski, Roztocze, Lubelszczyzna, Podkarpacie.