Nielisz, Nawóz

Opis nieruchomości

„Nieliskie Tarasy” – domy wakacyjne klasy premium
z prywatną przystanią, basenem, SPA i strefą rekreacyjną 

Nawóz, gm. Nielisz

Zainwestuj w wyjątkowe miejsce!

W sercu malowniczej gminy Nielisz, bezpośrednio przy największym zbiorniku wodnym w regionie powstaje unikatowa inwestycja "Nieliskie Tarasy" w formie zamkniętego kompleksu usług turystycznych składającego się z 19 luksusowych domów wakacyjnych na sprzedaż z prywatną przystanią oraz strefą relaksu i rekreacji. Miejsce, które spełni oczekiwania najbardziej wymagających koneserów przyrody i aktywnego wypoczynku, w szczególności miłośników sportów wodnych i motorowodnych, żeglowania i wędkowania. To propozycja dla osób ceniących spokój, przestrzeń i jakość życia, a jednocześnie świadoma inwestycja w miejsce o rosnącym, ponadprzeciętnym potencjale.


Wybierz swój dom i odpoczywaj luksusowo lub zarabiaj na wynajmie!

Każdy z oferowanych domów (budynki usług turystycznych) to wyjątkowa prywatna przestrzeń zaprojektowana z myślą o komforcie i funkcjonalności. Inwestycja obejmuje budynki parterowe o powierzchni użytkowej 100 lub 127 m², oferowane w dwóch wariantach funkcjonalnych – z tarasem dolnym otwartym lub zamkniętym. Wnętrze tworzy przestronna, naturalnie doświetlona strefa dzienna z otwartą kuchnią i jadalnią, która sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu i budowaniu domowej atmosfery. Do dyspozycji są również trzy sypialnie (15, 15, 11 m²) oraz łazienka o powierzchni 6 m², a także imponujący taras dachowy na całej powierzchni budynku, idealny do relaksu i spotkań na świeżym powietrzu.  

Budynki oferowane są w stanie surowym zamkniętym z wykonaną elewacją, co daje pełną swobodę indywidualnej aranżacji wnętrza i dopasowania przestrzeni do własnych potrzeb.  

Inwestycja została zaprojektowana jako zamknięta, prestiżowa przestrzeń z dużymi działkami, w której komfort, prywatność i bezpieczeństwo mieszkańców stanowią najwyższy priorytet. Działki o powierzchni od 5 do 9 arów, zapewniają swobodę i poczucie przestrzeni, a wewnętrzne drogi, ogrodzenie z automatyczną bramą oraz parkingi gwarantują wygodę i pełną swobodę użytkowania.


Prywatna strefa relaksu i rekreacji

Dopełnieniem inwestycji jest dostępna dla właścicieli budynków prywatna strefa rekreacyjno-wypoczynkowa obejmująca basen, saunę i jacuzzi, a także pełnowymiarowe, profesjonalne boisko wielofunkcyjne. Dodatkowo inwestycja oferuje bezpośredni dostęp do zalewu z prywatną przystanią i pomostem z możliwością wykupienia miejsca cumowniczego na wyłączność. 

Parametry domu oraz standard i zakres robót:

• powierzchnia użytkowa: 100 m² / 127 m² – do wyboru taras parterowy otwarty lub zamknięty,

• ławy fundamentowe lane żelbetowe,  ściany fundamentowe wykonane z bloczku betonowego, ściany nośne i działowe z pustaka ceramicznego Thermopor (LEIER Markowicze) P+W 24 cm i 12 cm, stropy lane żelbetowe, izolacja przeciwwilgociowa i termiczna fundamentów,

• zewnętrzne schody na taras dachowy ażurowe, metalowe,

• dach - stropodach docieplony styrodurem i zabezpieczony membraną EPDM,

• wylewka ślepa na parterze wraz z rozprowadzoną instalacją kanalizacyjną,

• budynek ocieplony styropianem 15/20 cm wraz z wykonaną elewacją z tynku cienkowarstwowego (kolor biały, czarny i zielony kwarc),

• stolarka zewnętrzna PCV z energooszczędnymi szybami,

• rolety zewnętrzne podtynkowe, mechaniczne,

• drzwi wejściowe ocieplone,

• brama garażowa segmentowa ocieplona z mechanizmem (wersja z zamkniętym tarasem dolnym)

• drogi dojazdowe wewnętrzne utwardzone - udział w drodze wewnętrznej płatny dodatkowo 2 000 zł,

• doprowadzone przyłącza do budynku: prąd (skrzynka zewnętrzna), woda, kanalizacja (zbiorniki bezodpływowe). 

• możliwość doprowadzenia budynku do stanu deweloperskiego (możliwość wykonania prac kompleksowych bądź wskazanych przez klienta)
  

Przy zakupie tej nieruchomości Nabywca jest zwolniony z 2% podatku PCC.
Podana cena jest kwotą brutto i zawiera w sobie podatek VAT w stawce 23% – możliwość odliczenia przy zakupie "na firmę". 

 

Zainteresowała Cię ta nieruchomość? Zadzwoń i zapytaj o szczegóły!
Zapraszamy na prezentację po wcześniejszym umówieniu telefonicznym. 

Wynagrodzenie za pośrednictwo pokrywa Sprzedający! Oferta bez prowizji od Kupującego, dostępna wyłącznie w biurze Furmanek - Kancelaria Nieruchomości  – profesjonalna obsługa rynku nieruchomości - region biłgorajski, Roztocze, Lubelszczyzna, Podkarpacie.