Opis nieruchomości
Zadbany, gotowy do zamieszkania dom w spokojnej okolicy!
Różaniec Drugi 28, gm. Tarnogród
Położenie i okolica:
Dom znajduje się w cichej i malowniczej okolicy, w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej oraz terenów rolnych co zapewnia spokój oraz prywatność. Nieruchomość jest idealnym wyborem dla osób szukających komfortu życia z dala od zgiełku miejskiego, a zarazem w bliskiej odległości od ważniejszych miejscowości. Dojazd do nieruchomości drogą asfaltową zapewnia wygodny dostęp do najbliższych miejscowości: Tarnogród (ok. 7 km), oraz Biłgoraj (ok. 28 km). Takie położenie gwarantuje łatwy dostęp do infrastruktury miejskiej, w tym sklepów, szkół, przychodni oraz innych usług.
Działka:
-
nr ewid. 674, 705, obręb Różaniec Drugi, zobacz mapę,
-
nieruchomość o łącznej powierzchni 6100 mkw ( nr ewid. 674 o pow. 3000 mkw, oraz działka nr ewid. 705, z której zostanie wydzielone 3100 mkw),
-
dostępne uzbrojenie: prąd, wodociąg, kanalizacja, gaz, telefon
-
szerokość frontu ok. 101 m, zaś na głębokość ok. 32 m działka osiąga szerokość ok. 63 m, - tak korzystne parametry, zapewniają doskonałą ekspozycję i dogodny dostęp, dzięki czemu nieruchomość idealnie nadaje się nie tylko do celów mieszkaniowych, ale również pod prowadzenie różnorodnej działalności gospodarczej,
-
dodatkowym atutem jest możliwość wydzielenia dodatkowej działki od frontu nieruchomości, co znacząco zwiększa jej wartość i potencjał inwestycyjny
Dom:
-
dom o pow. użytkowej ok. 140 m2, podpiwniczony, wybudowany w latach 80 – tych,
-
budynek murowany , ocieplony styropianem,
-
funkcjonalny układ pomieszczeń zapewniający wygodę codziennego funkcjonowania: przestronny salon z wyjściem na balkon, 3 ustawne pokoje, łazienka z wanną i WC, duża, funkcjonalna kuchnia , przedpokój, wiatrołap,
-
kuchnia z nową zabudową meblową oraz wyposażeniem w sprzęty AGD wysokiej jakości,
-
dach kryty blachą,
-
okna PCV, zapewniające odpowiednią izolację termiczną i akustyczną,
-
podłogi drewniane oraz panele,
-
ogrzewanie centralne zasilane piecem na węgiel i drewno, z możliwością alternatywnego korzystania z ogrzewania gazowego,
-
ciepła woda użytkowa dostępna z dwóch źródeł: z centralnego ogrzewania oraz z gazu ziemnego,
-
w jednym z pokoi zamontowana klimatyzacja,
-
strych możliwy do adaptacji,
-
zamontowana instalacja fotowoltaiczną o mocy 4,42 kWp Phono Solar, która w znaczący sposób wpływa na obniżenie kosztów energii,
-
na działce znajdują się także drewniana stodoła oraz murowany budynek gospodarczy, który oferuje duże możliwości adaptacyjne i może zostać przekształcony na potrzeby prowadzenia działalności gospodarczej, np. warsztatu, pracowni czy magazynu
Nieruchomość sprzedawana jest z pełnym wyposażeniem, co pozwala na natychmiastowe zamieszkanie bez konieczności przeprowadzania dodatkowych prac czy inwestycji. To doskonała oferta dla osób poszukujących gotowego do zamieszkania domu, łączącego funkcjonalność, komfort i duży potencjał użytkowy.
Zainteresowała Cię ta nieruchomość? Zadzwoń i zapytaj o szczegóły!
Zapraszamy na prezentację po wcześniejszym umówieniu telefonicznym.
Wynagrodzenie za pośrednictwo pokrywa Sprzedający! Oferta bez prowizji od Kupującego, dostępna wyłącznie w biurze Furmanek - Kancelaria Nieruchomości – profesjonalna obsługa rynku nieruchomości - region biłgorajski, Roztocze, Lubelszczyzna, Podkarpacie.