Frampol (gw)

Opis nieruchomości

W rytmie natury, z przestrzenią na własny świat -

wyjątkowe miejsce na budowę wymarzonego domu

Kol. Teodorówka, gm. Frampol


 

Są miejsca, w których codzienność nabiera innego rytmu – pozwalają zwolnić tempo, odetchnąć pełną piersią i na nowo odkryć wartość bliskości natury. Jednym z nich jest oferowana nieruchomość, położona w malowniczej scenerii Roztocza Zachodniego. Rozległa przestrzeń, otaczająca zieleń i charakterystyczny dla tego regionu krajobraz tworzą tu atmosferę sprzyjającą odpoczynkowi, wyciszeniu i realizacji marzeń o własnym domu z dala od miejskiego zgiełku.

Roztocze – natura, która zachwyca o każdej porze roku:

O wyjątkowym charakterze tej lokalizacji decyduje nie tylko kameralne otoczenie, ale również niezwykłe walory krajobrazowe całego regionu. Roztocze Zachodnie urzeka łagodnie falującymi wzgórzami, rozległymi polami i rozległymi kompleksami leśnymi. To przestrzeń, w której natura pozostaje na pierwszym planie, a zmieniające się pory roku nieustannie odsłaniają jej nowe oblicza. Okolica sprzyja zarówno spokojnemu wypoczynkowi, jak i aktywnemu spędzaniu czasu. Liczne szlaki piesze i trasy rowerowe zachęcają do odkrywania urokliwych zakątków, wędrówek leśnymi ścieżkami oraz podziwiania rozległych panoram. Dodatkowym walorem położenia jest regionalna bliskość cennych obszarów przyrodniczych, takich jak Szczebrzeszyński Park Krajobrazowy i Roztoczański Park Narodowy. 

Bezpośrednie sąsiedztwo nieruchomości stanowią przede wszystkim tereny niezabudowane oraz las, co sprzyja zachowaniu otwartej przestrzeni i poczucia spokoju. W najbliższym otoczeniu znajduje się również nowo wybudowany gabinet stomatologiczny, zlokalizowany po drugiej stronie ulicy.

Lokalizacja zapewnia również dogodny dostęp do pobliskich miejscowości i większych ośrodków miejskich. Do Frampola jest około 9 km, do Biłgoraja około 25 km, natomiast odległość od Lublina wynosi około 79 km. Dzięki temu nieruchomość łączy kameralny charakter wiejskiego otoczenia z możliwością korzystania z zaplecza handlowego, usługowego i infrastruktury pobliskich miast.

W skład oferty wchodzą dwie działki o łącznej powierzchni 4348 m², zobacz mapę.
 

Działka budowlana nr ewid. 277/1, 

• pow. 3776 m2,

• szerokość frontu działki ok. 42,5 m, dając dużą swobodę w aranżacji przestrzeni,

• działka o kształcie zbliżonym do prostokąta (42,5 x 103 m),

• wygodny dojazd lokalną drogą asfaltową o niewielkim natężeniu ruchu,

• dostępne uzbrojenie: światłowód, prąd i wodociąg – po drugiej stronie ulicy,

• a końcowym fragmencie działki znajduje się niewielki obszar leśny o powierzchni około 124 m², stanowiący naturalne urozmaicenie terenu,

• dla działki prowadzone jest postępowanie administracyjne w sprawie wydania decyzji o warunkach zabudowy, opracowany został już projekt decyzji, przewidujący realizację inwestycji obejmującej budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz budynku gospodarczo-garażowego.

Działka nr ewid. 565/1,

• pow. 572 mkw,

• bezpośredni dojazd drogą asfaltową,

• dostępne uzbrojenie: prąd, wodociąg, światłowód,

• działka w kształcie trójkąta o szerokości frontu 55 m,

• klasoużytek: RIV a

To miejsce może stać się zarówno wymarzoną przestrzenią do życia, jak i rodzinną przystanią na weekendy czy własną enklawą wypoczynku. Szczególnie docenią je osoby, które marzą o życiu w spokojniejszym rytmie, z dala od miejskiego hałasu, a jednocześnie chcą korzystać z uroków jednego z najbardziej malowniczych regionów Lubelszczyzny.