Opis nieruchomości
18-arowa działka z wydanymi warunkami zabudowy i pełnym uzbrojeniem.
Zarzecze, gmina Nisko, powiat niżański
Lokalizacja:
Zarzecze to miejscowość położona na skraju Płaskowyżu Tarnogrodzkiego, w obrębie Kotliny Sandomierskiej. Okolica wyróżnia się interesującym położeniem geograficznym, a przez miejscowość przebiegają szlaki turystyczne, w tym rowerowy szlak ATR – Atrakcje Turystyczne Regionu oraz pieszy Szlak Doliny Sanu.
Dodatkowym atutem jest dogodna komunikacja z pobliskimi miastami. Zarzecze dzieli od Niska około 6,5 km, od Ulanowa około 8,5 km, od Rudnika nad Sanem około 14 km, a od Stalowej Woli około 16 km. Takie położenie umożliwia wygodny dojazd do okolicznych ośrodków miejskich i korzystanie z dostępnej tam infrastruktury.
Działki położone są w sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej, a dojazd do nieruchomości prowadzi drogą asfaltową.
Działka:
-
nr ewid. 1801/1, 1802/1, obręb Zarzecze, zobacz mapę,
-
powierzchnia: 1801 mkw,
-
szerokość frontu działki ok. 13 m,
-
działka o regularnym kształcie prostokąta o wymiarach 13 x 146,5 m,
-
dostępne pełne uzbrojenie: prąd, kanalizacja, wodociąg , gaz, światłowód,
-
działka posiada dogodny dojazd drogą asfaltową, co zapewnia komfort codziennego przemieszczania się,
-
dla działki została wydana decyzja o warunkach zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego; zgodnie z wydaną decyzją określono następujące parametry zabudowy:
* ustala się nieprzekraczalną linię zabudowy wyznaczoną przez budynki mieszkalne na sąsiednich działkach nr ew. 1790/5, 2182/2,
* z uwagi na niewielką szerokość nieruchomości nie ustala się szerokości elewacji frontowej budynku
* wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej budynku mieszkalnego nie może przekroczyć 5.0 m,
* budynek mieszkalny należy przykryć dachami spadzistymi o kącie nachylenia od 30 do 45 stopni,
* maksymalna wysokość głównej kalenicy dachu – 8 m,
* ustala się geometrię dachów na dwuspadową,
* nie ustala się kierunku głównych kalenic dachów.
Lokalizacja w Zarzeczu stanowi interesującą alternatywę dla osób, które cenią możliwość zamieszkania poza ścisłym centrum miasta, a jednocześnie chcą pozostać w zasięgu infrastruktury i udogodnień oferowanych przez okoliczne miejscowości.
Zainteresowała Cię ta nieruchomość? Zadzwoń i zapytaj o szczegóły!
Zapraszamy na prezentację po wcześniejszym umówieniu telefonicznym.
Wynagrodzenie za pośrednictwo pokrywa Sprzedający! Oferta bez prowizji od Kupującego, dostępna wyłącznie w biurze Furmanek - Kancelaria Nieruchomości – profesjonalna obsługa rynku nieruchomości - region biłgorajski, Roztocze, Lubelszczyzna, Podkarpacie.