Opis nieruchomości
Idealne miejsce na Twój dom – z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie tylko 7 km od Zamościa
Pniówek, gm. Zamość
Â
Położenie i okolica:
Pniówek to kameralna miejscowość położona w gminie Zamość, w otoczeniu rozległych terenów zielonych i otwartej przestrzeni. Jednym z największych atutów miejscowości jest jej położenie – około 7 km od Zamościa. Pozwala ono połączyć prywatność i przestrzeń charakterystyczną dla lokalizacji poza miastem z wygodnym dostępem do jego infrastruktury.
W Zamościu znajdują się liczne sklepy, szkoły, punkty usługowe, placówki medyczne, restauracje oraz obiekty kulturalne i rekreacyjne. Dzięki niewielkiej odległości codzienne sprawy można załatwić szybko i wygodnie, a po powrocie do domu korzystać z własnej przestrzeni i bardziej kameralnego otoczenia.
Dodatkowym walorem Pniówka jest położenie w regionie o wysokich walorach krajobrazowych i rekreacyjnych. Przez miejscowość przebiega oznakowana ścieżka rowerowa prowadząca przez malownicze miejscowości i tereny południowej części gminy Zamość. To dobre miejsce dla osób, które cenią aktywny wypoczynek, spacery i rowerowe wycieczki w bezpośrednim otoczeniu miejsca zamieszkania.
Bliskość Zamościa, otwarta przestrzeń i kameralny charakter miejscowości tworzą atrakcyjne warunki do budowy własnego domu – z dala od zwartej zabudowy, ale w niewielkiej odległości od miasta.
Â
Działki:
-
nr ewid 542/3, obręb Pniówek, zobacz mapę
-
powierzchnia: 1349 mkw,
-
dostępne uzbrojenie: prąd,
-
działka o regularnym kształcie, który ułatwia optymalne usytuowanie budynku i efektywne wykorzystanie jej powierzchni, dając jednocześnie większą swobodę przy wyborze projektu oraz jego orientacji względem drogi i stron świata,
-
atrakcyjne wymiary działki pozwalają na funkcjonalne usytuowanie budynku, zachowanie odpowiednich odległości i poczucia prywatności, a także dają szerokie możliwości wyboru projektu, w tym realizacji większego domu parterowego,
-
płaskie ukształtowanie terenu  to praktyczny atut, który ogranicza konieczność niwelacji terenu i ułatwia prowadzenie prac budowlanych,
-
działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej,
-
dla działki wydana została decyzja o warunkach zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego:
* szerokość w liniach rozgraniczających 5,0 – 6,0 m
     * nieprzekraczalna linia zabudowy licząc od krawędzi jezdni – 8,0 m
     * powierzchnia zabudowy 80.0 – 200.0 m2,
     * szerokość elewacji frontowej 8,0 - 20,0 m
     * liczba kondygnacji nadziemnych 1 – 2
    * liczba kondygnacji podziemnych 0 -1
    * wysokość budynku 4,0 – 9,0 m
    * dach dwu lub wielospadowy
Pniówek – miejsce, w którym możesz zbudować coś więcej niż dom. Możesz zbudować swoją przestrzeń do życia.
Â
Zapraszamy na prezentację po wcześniejszym umówieniu telefonicznym.
Wynagrodzenie za pośrednictwo pokrywa Wynajmujący! Oferta bez prowizji od Kupującego, dostępna wyłącznie w biurze Furmanek - Kancelaria Nieruchomości  – profesjonalna obsługa rynku nieruchomości - region biłgorajski, Roztocze, Lubelszczyzna, Podkarpacie.
