Działka Sprzedaż, Biłgoraj (gw), Dąbrowica, 1447.00 m2, 169000 zł

Opis nieruchomości

Inwestycyjna okazja pod Biłgorajem!

14,5 – arowa działka z wydanymi warunkami zabudowy na budowę budynku magazynowego

Zagumnie, gmina Biłgoraj

Położenie i okolica:

Działka położona jest w wyjątkowo korzystnej lokalizacji inwestycyjnej, która stanowi jeden z jej największych atutów. Bliskość miasta oraz szybki dostęp do głównej arterii komunikacyjnej – około 2 km do ul. Jana Pawła II (DW nr 835) – zapewniają sprawny dojazd zarówno do centrum Biłgoraja, jak i innych kluczowych punktów regionu. Strategiczne położenie nieruchomości stanowi istotną przewagę dla przedsiębiorców, umożliwiając sprawną logistykę, wygodną komunikację oraz tworząc doskonałe warunki do rozwoju działalności gospodarczej, rozbudowy zaplecza firmowego czy realizacji nowych inwestycji.

Dodatkowym atutem jest sąsiedztwo dynamicznie rozwijających się terenów przemysłowych oraz funkcjonujących obiektów gospodarczych, takich jak młyn, tartak czy rozlewnia gazu. Takie otoczenie sprzyja lokalizacji przedsięwzięć związanych z produkcją, magazynowaniem, logistyką i dystrybucją, zwiększając potencjał gospodarczy nieruchomości.

Na atrakcyjność miejsca wpływa również bliskość rozległych kompleksów leśnych, które podnoszą walory krajobrazowe okolicy i tworzą przyjazne otoczenie dla przyszłej inwestycji.

Działka:

nr ewid. 1022/3 i 1023/5, obręb Dąbrowica, zobacz mapę,
powierzchnia ok. 1 447 m²,
szerokość działki od strony drogi dojazdowej około 60 m natomiast głębokość wynosi ok 24 m, co zapewnia szeroki front i dużą swobodę przy projektowaniu budynku, placu manewrowego oraz zjazdu z drogi,
regularny kształt oraz płaskie ukształtowanie terenu ułatwiają realizację inwestycji i ograniczają koszty przygotowania gruntu,
bezpośredni dojazd drogą asfaltową,
dostępne media: prąd, wodociąg,
dla działki została wydana decyzja o warunkach zabudowy na budowę budynku magazynowego wraz z urządzeniami budowlanymi - gotowa dokumentacja stanowi duży atut i umożliwia sprawniejsze rozpoczęcie inwestycji.

Wysoki potencjał lokalizacyjny oraz bardzo dobre skomunikowanie z miastem i głównymi trasami regionu sprawiają, że nieruchomość stanowi wyjątkowo atrakcyjną propozycję dla przedsiębiorców poszukujących miejsca pod rozwój działalności gospodarczej, inwestycje produkcyjne, magazynowe lub usługowe.

Zainteresowała Cię ta nieruchomość? Zadzwoń i zapytaj o szczegóły!
Zapraszamy na prezentację po wcześniejszym umówieniu telefonicznym.

Wynagrodzenie za pośrednictwo pokrywa Sprzedający! Oferta bez prowizji od Kupującego, dostępna wyłącznie w biurze Furmanek - Kancelaria Nieruchomości – profesjonalna obsługa rynku nieruchomości - region biłgorajski, Roztocze, Lubelszczyzna, Podkarpacie.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.