Opis nieruchomości
Naturalne wzniesienie, panoramiczne widoki i 98,5 - arowa działka na Roztoczu
Górniki, gm. Józefów
Położenie i okolica:
-
działka malowniczo zlokalizowana w spokojnej, małej miejscowości na Roztoczu,
-
niepowtarzalne i pełne uroku miejsce wyróżniające się czystymi ekologicznie terenami oraz malowniczymi krajobrazami,
-
okolica sprzyjająca różnym formom aktywnego wypoczynku- liczne ścieżki rowerowe, stawy rybne, zalew, kamieniołomy, Park Narodowy oraz Parki Krajobrazowe,
-
korzystna lokalizacja zapewniająca wygodę i komfort mieszkania oraz łatwy dostęp do centrum,
-
bezpośrednie sąsiedztwo stanowi zabudowa mieszkaniowa oraz tereny rolne,
-
miejscowość oddalona o ok.9 km od Józefowa - gminnej miejscowości pełniącej funkcję lokalnego ośrodka handlowo-usługowego, ok. 35 km od Biłgoraja, ok.38 km od Zamościa.
Działka:
-
nr ewid. 1267, obręb Górniki, zobacz mapę,
-
powierzchnia: 9854 mkw,
-
działka o regularnym kształcie prostokąta,
-
19 x 510 m,pozwalające na wygodne zaprojektowanie domu i zagospodarowanie ogrodu,
-
dojazd do działki możliwy z dwóch stron, co zwiększa jej praktyczność i potencjał inwestycyjny,
-
dostępne uzbrojenie: telefon, natomiast po drugiej stronie ulicy znajduje się: prąd, gaz oraz wodociąg,
-
działka z naturalnym wzniesieniem, które stanowi jej wyjątkowy atut – z tego miejsca rozpościera się szeroki widok na okolicę, a urozmaicone ukształtowanie terenu stwarza wiele możliwości atrakcyjnej zabudowy i aranżacji przestrzeni,
- nieruchomość porośnięta lasem, który podnosi jej walory estetyczne i sprzyja stworzeniu naturalnej strefy rekreacyjnej, zapewniając jednocześnie prywatność i kontakt z naturą,
- zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego działka znajduje się na terenach przeznaczonych pod zabudowę zagrodową z dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, obiektów usług publicznych i komercyjnych, nieuciążliwego rzemiosła usługowego i produkcyjnego oraz sieci i urządzeń infrastruktury technicznej (ok. 19 ar), natomiast pozostałą część stanowią grunty rolne - takie przeznaczenie daje przyszłemu właścicielowi dużą elastyczność w sposobie wykorzystania nieruchomości.
Duża powierzchnia działki, panoramiczne widoki oraz możliwość zabudowy sprawiają, że nieruchomość daje szerokie możliwości zagospodarowania i stworzenia wyjątkowego miejsca do życia lub wypoczynku, z zachowaniem naturalnego charakteru terenu i wyjątkowego klimatu Roztocza.
Zainteresowała Cię ta nieruchomość? Zadzwoń i zapytaj o szczegóły!
Zapraszamy na prezentację po wcześniejszym umówieniu telefonicznym.
Wynagrodzenie za pośrednictwo pokrywa Sprzedający! Oferta bez prowizji od Kupującego, dostępna wyłącznie w biurze Furmanek - Kancelaria Nieruchomości – profesjonalna obsługa rynku nieruchomości - region biłgorajski, Roztocze, Lubelszczyzna, Podkarpacie.