Opis nieruchomości
Działka z szerokimi możliwościami zabudowy
– spokojne, urokliwe osiedle blisko centrum Biłgoraja!
ul. Leopolda Staffa, Biłgoraj
Położenie i okolica:
Nieruchomość położona w cichej i spokojnej części Biłgoraja, stanowi doskonałą okazję dla inwestorów oraz deweloperów. Zlokalizowana przy jednej z bocznych dróg ul. Polnej, łączy w sobie walory ciszy i komfortu życia z bliskością do centrum miasta i pełnej infrastruktury. Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do głównych arterii komunikacyjnych, a jednocześnie gwarantuje komfortowe warunki mieszkalne, z dala od miejskiego zgiełku. W sąsiedztwie znajdują się sklepy, szkoły i punkty usługowe, co czyni tę lokalizację niezwykle wygodną do codziennego życia. Bezpośrednie sąsiedztwo z oferowaną działką stanowią nowe zabudowy mieszkaniowe oraz tereny niezabudowane.
Działka:
-
działka oznaczona nr ewid. 176, 177 ark. mapy 12, obręb Biłgoraj o pow. 883 m2, zobacz mapę,
-
kształt zbliżony do kwadratu o wymiarach 29,5 x 30 m,
-
bezpośredni dojazd do działki drogą utwardzoną,
-
dostępne uzbrojenie: prąd, telefon, kanalizacja, wodociąg – bezpośrednio przy działce, gaz- w odległości ok. 70m,
-
zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego działka przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną w formie budynków wolnostojących, bliźniaczych lub szeregowych, z dopuszczeniem zabudowy wielorodzinnej (do sześciu mieszkań w budynku) przy zapewnieniu min. 150 m2 terenu na jedno mieszkanie.
LINK DO RYSUNKU MPZP: kliknij tutaj
LINK DO UCHWAŁY MPZP: kliknij tutaj
Nieruchomość dzięki korzystnej lokalizacji oraz elastycznemu przeznaczeniu w planie zagospodarowania posiada duży potencjał rozwojowy, co czyni ją idealnym wyborem dla inwestorów poszukujących atrakcyjnej działki do zabudowy.
Cena brutto: 309 000 zł
Cena netto: 251 220 zł + 23 % VAT
Przy zakupie tej nieruchomości Nabywca jest zwolniony z 2% podatku od czynności cywilno-prawnych.
Zainteresowała Cię ta nieruchomość? Zadzwoń i zapytaj o szczegóły!
Zapraszamy na prezentację po wcześniejszym umówieniu telefonicznym.Wynagrodzenie za pośrednictwo pokrywa Sprzedający!
Oferta bez prowizji od Kupującego, dostępna wyłącznie w biurze Furmanek - Kancelaria Nieruchomości – profesjonalna obsługa rynku nieruchomości - region biłgorajski, Roztocze, Lubelszczyzna, Podkarpacie.
