Opis nieruchomości
Lokal handlowo-usługowy z ogromnym potencjałem
w znakomitej lokalizacji
powierzchnia 331,19 m2 , parter
Biłgoraj, ul. Długa/Sportowa
Lokalizacja:
- lokal handlowo-usługowy w nowym, 3-kondygnacyjnym budynku,
- nieruchomość wyróżniająca się niepowtarzalną, nowoczesną architekturą oraz solidnym wykonaniem z materiałów wysokiej jakości, z niezwykłą dbałością o szczegóły,
- atrakcyjnie zlokalizowana nieruchomość komercyjna przy jednej z głównych ulic w mieście, charakteryzującej się dużym natężeniem ruchu samochodowego jak i pieszego,
- w bezpośrednim sąsiedztwie zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, w pobliżu liczne punkty handlowo-usługowe, Galeria Biłgorajska, urzędy, szkoła podstawowa, przedszkole.
Lokal handlowo-usługowy:
- odrębna własność z udziałem w gruncie, pow. użytkowa: 323,34 m2,
- na powierzchnię lokalu składa się: sala sprzedaży (312,04 m2), WC z przedsionkiem ( 3,00 m2) oraz pomieszczenie socjalne ( 8,30 m2),
- do lokalu przynależy pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 7,85 m2 zlokalizowane na poddaszu budynku,
- w chwili obecnej w lokalu mieści się sklep KOMFORT, wnętrze wykończone pod potrzeby prowadzonej tam działalności,
- ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej,
- wysokość sali sprzedaży 3,70 m,
- wysokość sali sprzedaży 3,70 m,
- możliwość indywidualnej adaptacji rozkładu pomieszczeń według pomysłu inwestora,
- niskie koszty utrzymania – lokal bezczynszowy, (średniomiesięczne koszty mediów przy aktualnie prowadzonej tam działalności wynoszą: 320 zł/msc- ogrzewanie, 690 zł/msc- energia elektryczna),
- przed lokalem 10 miejsc postojowych.
Duża powierzchnia lokalu zapewnia możliwość prowadzenia różnorakiej działalności zaś wyjątkowo korzystna lokalizacja gwarantuje, że inwestycja z pewnością będzie rozpoznawalna na mapie Biłgoraja.
Zapraszamy na prezentację po wcześniejszym umówieniu telefonicznym.
Wynagrodzenie za pośrednictwo pokrywa Sprzedający! Oferta bez prowizji od Kupującego, dostępna wyłącznie w biurze Furmanek - Kancelaria Nieruchomości – profesjonalna obsługa rynku nieruchomości - region biłgorajski, Roztocze, Lubelszczyzna, Podkarpacie.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
