Opis nieruchomości
WYJĄTKOWA OFERTA!
Nowoczesny lokal użytkowy w centrum Biłgoraja – 119,40 m²
idealny na własną działalność lub inwestycję
ul. dr Kowalskiego
Atrakcyjna lokalizacja | Duże witryny | Niezależne wejście | Szerokie możliwości aranżacyjne
Szukasz miejsca na rozwój własnego biznesu, a może nieruchomości komercyjnej, która może stać się dobrą inwestycją kapitału? Prezentujemy na sprzedaż nowy, dostępny od ręki lokal użytkowy o powierzchni 119,40 m², położony w centrum Biłgoraja, przy ul. Dr. Jana Kowalskiego. To nieruchomość łącząca doskonałą lokalizację, funkcjonalność oraz szerokie możliwości wykorzystania – zarówno na potrzeby własnej działalności gospodarczej, jak i z przeznaczeniem pod wynajem.
LOKALIZACJA, KTÓRA PRACUJE NA TWÓJ BIZNES
Lokal znajduje się w reprezentacyjnym budynku mieszkalno-usługowym w centralnym punkcie miasta. Umiejscowienie w strefie o dużym natężeniu ruchu pieszego i samochodowego to gwarancja stałego napływu potencjalnych klientów.
Otoczenie nieruchomości tworzą liczne punkty handlowe i usługowe, co sprzyja rozpoznawalności miejsca oraz zapewnia dostęp do potencjalnych klientów.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się m.in.:
-
gabinet okulistyczny,
-
salon jubilerski,
-
kancelaria adwokacka,
-
salon kosmetyczny,
-
salon masażu,
-
Biłgorajskie Przedsiębiorstwo Energetyki Cieplnej,
-
inne obiekty handlowo-usługowe.
W niedalekiej odległości zlokalizowane są również Liceum Ogólnokształcące oraz dworzec PKS.
Dodatkowym udogodnieniem jest bezpłatny, ogólnodostępny parking usytuowany po przeciwnej stronie ulicy.
PRZESTRZEŃ Z POTENCJAŁEM – 119,40 m²
Lokal został zaprojektowany z myślą o funkcjonalności i komforcie użytkowania. Jego dużym atutem jest możliwość indywidualnej aranżacji i dostosowania przestrzeni do specyfiki prowadzonej działalności.
Najważniejsze parametry :
-
powierzchnia: 119,40 m²,
-
wydzielone pomieszczenia sanitarne,
-
wysokość pomieszczeń 3,15 m,
-
niezależne wejście,
-
duże, przeszklone witryny zapewniające doskonałą ekspozycję lokalu i możliwość widocznego oznakowania działalności,
-
okna PCV,
-
ogrzewanie oraz ciepła woda użytkowa z sieci miejskiej,
-
dostęp do światłowodu,
-
możliwość adaptacji wnętrza według indywidualnych potrzeb,
-
lokal nowy, dostępny od ręki.
Przeznaczenie lokalu
Dzięki dużej powierzchni, niezależnemu wejściu i doskonałym witrynom, lokal idealnie sprawdzi się m.in. jako:
-
placówka medyczna, stomatologiczna lub klinika urody,
-
reprezentacyjne biuro, oddział banku, agencja ubezpieczeniowa,
-
kancelaria prawna lub notarialna,
-
sklep specjalistyczny lub showroom,
-
prestiżowy salon fryzjerski / barbershop.
Zainwestuj w lokalizację, funkcjonalność i możliwości, jakie daje nieruchomość w centrum Biłgoraja.
Zainteresowała Cię ta nieruchomość? Zadzwoń i zapytaj o szczegóły!
Zapraszamy na prezentację po wcześniejszym umówieniu telefonicznym.
Wynagrodzenie za pośrednictwo pokrywa Sprzedający! Oferta bez prowizji od Kupującego, dostępna wyłącznie w biurze Furmanek - Kancelaria Nieruchomości – profesjonalna obsługa rynku nieruchomości - region biłgorajski, Roztocze, Lubelszczyzna, Podkarpacie
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
