Opis nieruchomości
Lokal na parterze w domu jednorodzinnym w centrum miasta – idealne miejsce na prowadzenie działalności gospodarczej!
Biłgoraj, ul. Komorowskiego 4
Położenie i okolica:
Oferowany lokal mieszkalny znajduje się w piętrowym budynku jednorodzinnym, w jednej z najbardziej poszukiwanych lokalizacji – w ścisłym centrum Biłgoraja. Otoczenie stanowi zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna oraz liczne punkty handlowo-usługowe, placówki oświatowe i urzędy, co czyni to miejsce wyjątkowo atrakcyjnym zarówno do zamieszkania, jak i prowadzenia działalności gospodarczej. Doskonałe położenie zapewnia widoczność oraz łatwy dostęp dla klientów, co stanowi niewątpliwy atut przy planowaniu inwestycji biznesowej.
Działka:
-
współudział w działce nr ewid. 78 oraz 73/2, ark. m 56, obręb Biłgoraj, zobacz mapę,
-
łączna powierzchnia : 472 m2, szerokość ok. 26 m,
-
teren ogrodzony,
-
uzbrojenie: prąd, wodociąg, kanalizacja, gaz
Lokal mieszkalny w domu jednorodzinnym:
-
samodzielny, wyodrębniony lokal na parterze o pow. użytkowej 60,69 m 2,
-
funkcjonalny rozkład pomieszczeń: przestronny, słoneczny salon w wyjściem na balkon, sypialnia, kuchnia, łazienka, WC, wiatrołap,
-
samodzielne, niezależne wejście z zewnątrz, a dodatkowym atutem jest wykonany podjazd dla wózków, zapewniający wygodny dostęp osobom z ograniczoną mobilnością,
-
mieszkanie posiada odrębne instalacje energetyczne, wodne, oraz odrębną instalację centralnego ogrzewania,
-
okna PCV, dach kryty dachówką cementową,
-
ogrzewanie z pieca na paliwo stałe,
-
na podłodze w kuchni oraz w pokojach – panele, w łazience – płytki,
-
lokal mieszkalny stanowi odrębną całość techniczno-użytkową z odrębną księgą wieczystą,
-
do lokalu przynależą pomieszczenia gospodarcze zlokalizowane na kondygnacji podziemnej budynku o łącznej powierzchni 35,97 m2 oraz pomieszczenia o łącznej powierzchni 27,79 m2 zlokalizowane w budynku gospodarczym.
Dzięki prestiżowej lokalizacji w centrum miasta, niezależnemu wejściu oraz funkcjonalnemu układowi pomieszczeń, nieruchomość stanowi doskonałą propozycję zarówno do zamieszkania, jak i do prowadzenia działalności gospodarczej.
Zainteresowała Cię ta nieruchomość? Zadzwoń i zapytaj o szczegóły!
Zapraszamy na prezentację po wcześniejszym umówieniu telefonicznym.
Wynagrodzenie za pośrednictwo pokrywa Sprzedający! Oferta bez prowizji od Kupującego, dostępna wyłącznie w biurze Furmanek - Kancelaria Nieruchomości – profesjonalna obsługa rynku nieruchomości - region biłgorajski, Roztocze, Lubelszczyzna, Podkarpacie
