Opis nieruchomości
Nieruchomość z ogromnym potencjałem!
Działka o pow. 73 ar. z halami produkcyjnymi !
Aleksandrów Czwarty 615 , gm. Aleksandrów
Położenie i okolica:
-
Aleksandrów – prężnie rozwijająca się miejscowość gminna,
-
atrakcyjna lokalizacja z doskonałą widocznością – idealna do wyróżnienia swojej marki i skutecznego oznakowania prowadzonej działalności,
-
nieruchomość zlokalizowana w bezpośrednim sąsiedztwie zabudowy zagrodowej oraz gruntów rolnych,
-
dobre warunki komunikacyjne, wygodne usytuowanie bezpośrednio przy drodze wojewódzkiej Biłgoraj- Tomaszów Lubelski, ok. 12 km do Biłgoraja, ok. 13 km do Józefowa, ok. 40 km do Tomaszowa Lubelskiego
-
w niedalekiej odległości niezbędna infrastruktura: Urząd Gminy, bank, punkty handlowo-usługowe, stacja paliw, ośrodek zdrowia, apteka.
Działki:
-
nr ewid. 499/4, 500/4, obręb Aleksandrów Czwarty, zobacz mapę
-
łączna powierzchnia: 7379 m2,
-
dostępne uzbrojenie: prąd, wodociąg, kanalizacja,
-
na działce znajduje się transformator,
-
teren ogrodzony, w większej części utwardzony, wyłożony płytami betonowymi zbrojonymi ,
-
dojazd do działki z dwóch stron,
-
wjazd na działkę z drogi wojewódzkiej poprzez dwie bramy wjazdowe o szer. 7,6 m oraz 5,4 m,
-
zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego działki znajdują się na terenach przeznaczonych pod zabudowę zagrodową oraz zabudowę mieszkaniowo- usługową.
Zabudowania:
-
na działce znajduje się dwie hale produkcyjne , które dzielą się na halę główną oraz halę tartaczną, a ich łączna pow. użytkowa wynosi 971 m2
Hala tartaczna:
-
budynek parterowy, o konstrukcji szkieletowej stalowej ( słupy i wiązary z profilu H),
-
ściany zewnętrzne osłonowe wykonane z blachy trapezowej, ocieplone wełną mineralną,
-
dach dwuspadowy, kryty blachą trapezową,
-
posadzkę stanowi wylewka betonowa,
-
pow. użytkowa 301 m2,
-
wysokość- ok. 8 m,
-
hala wyposażona w instalacje elektryczną oświetleniową i siłową oraz instalację odgromową,
-
bark instalacji grzewczej.
Hala główna :
-
budynek parterowy o konstrukcji stalowej – słupy stalowe,
-
ściany osłonowe murowane z cegły dziurawki,
-
dach dwuspadowy, kryty blachą trapezową,
-
posadzkę stanowi wylewka betonowa,
-
hala wyposażona w instalację elektryczną oraz odgromową, wodno-kanalizacyjną oraz grzewczą,
-
instalacja centralnego ogrzewania zasilana z dwóch pieców: jeden piec małej mocy do ogrzewania małej powierzchni zlokalizowany w oddzielnej kotłowni, drugi piec o dużej mocy do ogrzewania całej hali, dodatkowo instalacja wyposażona w nagrzewnicę wodna,
-
pow. użytkowa hali- ok. 670 m2,
-
wysokość- 6,6 m,
-
od strony zachodniej hali znajduje się murowana dobudówka kryta blachą, zaadaptowana na potrzeby socjalne.
Nieruchomość z dużym potencjałem rozwoju, idealna pod produkcję, logistykę, magazynowanie lub bazę transportową!
Zainwestuj w gotową infrastrukturę – działaj od zaraz!
Zainteresowała Cię ta nieruchomość? Zadzwoń i zapytaj o szczegóły!
Zapraszamy na prezentację po wcześniejszym umówieniu telefonicznym.
Wynagrodzenie za pośrednictwo pokrywa Sprzedający! Oferta bez prowizji od Kupującego, dostępna wyłącznie w biurze Furmanek - Kancelaria Nieruchomości – profesjonalna obsługa rynku nieruchomości - region biłgorajski, Roztocze, Lubelszczyzna, Podkarpacie.