Opis nieruchomości
Doskonale wyeksponowany obiekt komercyjny
z dużym potencjałem rozwojowym !
Biłgoraj, ul. Polna
Położenie i okolica:
-
nieruchomość zlokalizowana na rogu ulic Polna i Nowakowskiego,
-
atrakcyjnie wyeksponowana nieruchomość komercyjna przy jednej z głównych ulic w mieście, charakteryzującej się dużym natężeniem ruchu samochodowego jak i pieszego,
-
atrakcyjna lokalizacja z doskonałą widocznością – idealna do wyróżnienia swojej marki i skutecznego oznakowania prowadzonej działalności,
-
dobra dostępność komunikacyjna zarówno dla klientów indywidualnych, jak i dostawców,
-
w niedalekim sąsiedztwie znajduje się zabudowa wielorodzinna, ogródki działkowe, szkoła średnia oraz podstawowa, kościół i liczne punkty handlowo – usługowe, co sprzyja dużemu przepływowi potencjalnych klientów
Działka:
-
nr ewid. 2, ark. mapy 60, obręb Biłgoraj, zobacz mapę,
- pow. 6740 m2,
- dostępne uzbrojenie: prą, wodociąg, kanalizacja, gaz,
-
zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego działka znajduje się na terenach przeznaczonych pod zabudowę usługową
-
duży plac manewrowy - idealny dla swobodnego poruszania się i obsługi pojazdów dostawczych oraz ciężarowych
-
teren ogrodzony, w większej części utwardzony, wyłożony kostką brukową oraz płytami betonowymi
Budynki:
-
na powierzchnię obiektu składa się:
* budynek handlowo – usługowy o pow. 664 m2 z wygospodarowaną częścią biurową oraz ogrzewaniem, z zadaszoną rampą rozładunkową , co zapewnia wygodę i funkcjonalność,
* budynek magazynowy o pow. 242 m2 z rampą rozładunkową,
* budynek magazynowy o pow. 81 m2,
* stróżówka
Otoczenie dynamicznie się rozwija – rosnące osiedla mieszkaniowe, infrastruktura edukacyjna i handlowa sprawiają, że lokalizacja ta zyskuje na wartości z każdym rokiem. To nie tylko miejsce na biznes, ale też bezpieczna lokata kapitału.
Zainteresowała Cię ta nieruchomość? Zadzwoń i zapytaj o szczegóły!
Zapraszamy na prezentację po wcześniejszym umówieniu telefonicznym.
Wynagrodzenie za pośrednictwo pokrywa Sprzedający! Oferta bez prowizji od Kupującego, dostępna wyłącznie w biurze Furmanek - Kancelaria Nieruchomości – profesjonalna obsługa rynku nieruchomości - region biłgorajski, Roztocze, Lubelszczyzna, Podkarpacie.