Opis nieruchomości
Klimatyczna nieruchomość z potencjałem na prowadzenie działalności agroturystycznej na skraju uroczej, roztoczańskiej miejscowości
Stanisławów, gm. Józefów
Położenie i okolica:
- nieruchomość położona na skraju malowniczej miejscowości w centrum Roztocza,
- miejsce wyróżniające się pięknym krajobrazem Roztoczańskiego Parku Narodowego,
- w pobliżu ścieżki turystyczne piesze oraz rowerowe, m.in. zielony szlak turystyczny rowerowy "Ziemi Józefowskiej", oraz atrakcja turystyczna - Wzgórze Kamień, potocznie zwane „Piekiełkiem”,
- bezpośrednie sąsiedztwo stanowi zabudowa jednorodzinna, zagrodowa oraz tereny rolne i leśne,
- dojazd do nieruchomości drogą asfaltową,
- przybliżone odległości: ok. 9 km do Józefowa, ok. 10 km do Krasnobrodu, ok. 17 km do Zwierzyńca, ok. 41 km do Biłgoraja.
Działka:
- nr ewid. 29, Obręb Stanisławów, gmina Józefów, zobacz mapę
- powierzchnia 2,65 ha, szerokość ok. 20 m.,
- działka na głębokość ok. 90 metrów od drogi gminnej zabudowana, pozostała część to grunty orne,
- część z zabudowaniami ogrodzona,
- uzbrojenie: prąd, wodociąg, gaz.
Zabudowania:
Drewniany dom z bali z lat 40-tych:
- powierzchnia użytkowa ok. 65 m2, na którą składają się 2 pokoje, kuchnia, korytarz, łazienka,
- poddasze zaadaptowane na sypialnię,
- na podłogach w pokojach panele, w kuchni i łazience terakota, na poddaszu wykładzina dywanowa,
- dach kryty blachodachówką, okna drewniane podwójne,
- ogrzewanie z dwóch pieców kaflowych oraz elektrycznego kominka, ciepła woda z podgrzewacza elektrycznego,
Ponadto na działce znajdują się budynki gospodarcze do zaadaptowania pod pokoje noclegowe/agroturystykę lub inny rodzaj działalności:
- drewniana suszarnia z bali z wentylowaną piwniczką na wino oraz wygospodarowanym pomieszczeniem na łazienkę,
- murowany schowek na drewno,
- murowany budynek gospodarczy częściowo wydzielony pod garaż/wiatę, a częściowo pod pokój noclegowy (powierzchnia ok. 18m2, oddzielne wejście, okna i drzwi nowe PCV),
- budynek stajni z kamienia, składający się z 3 oddzielnych pomieszczeń do swobodnej adaptacji, do budynku przylega zadaszona wiata,
- stodoła na słupach murowanych,
- wszystkie budynki kryte eternitem.
Doskonałe miejsce na wypoczynek i oderwanie się od codzienności w samym sercu Roztocza.
Ze względu na zadbane i dobrze utrzymane budynki nieruchomość idealnie nadaje się pod inwestycję i stwarza szerokie możliwości, np. prowadzenia gospodarstwa agroturystycznego, pokojów noclegowych, itp.
Zainteresowała Cię ta nieruchomość? Zadzwoń i zapytaj o szczegóły!
Zapraszamy na prezentację po wcześniejszym umówieniu telefonicznym.
Wynagrodzenie za pośrednictwo pokrywa Sprzedający! Oferta bez prowizji od Kupującego, dostępna wyłącznie w biurze Furmanek - Kancelaria Nieruchomości – profesjonalna obsługa rynku nieruchomości - region biłgorajski, Roztocze, Lubelszczyzna, Podkarpacie.
