Biłgoraj (gw), Dąbrowica

Opis nieruchomości

Nowoczesne osiedle 10 domów w zabudowie szeregowej w Dąbrowicy
– tylko 6 km od centrum Biłgoraja!

Dąbrowica, gm. Biłgoraj

Nowoczesne domy w zabudowie szeregowej w Dąbrowicy to połączenie komfortu mieszkania w bliskiej odległości od miasta z urokami życia pośród natury. To nieruchomość, która oferuje swoim mieszkańcom idealną przestrzeń dla wygodnego i harmonijnego życia .Tylko 6 kilometrów dzieli Cię od centrum Biłgoraja, a codzienny spokój zapewni doskonała lokalizacja przy kameralnej, wewnętrznej drodze oddalonej od ruchu ulicznego, co jest gwarancją spokoju i bezpieczeństwa. Dodatkowym atutem będzie sąsiedztwo terenów zielonych, lasów i łąk, które pozwoli Ci cieszyć się bliskością natury na co dzień.

Inwestycja

Unikatowy projekt architektoniczny zakłada budowę 10 domów jednorodzinnych w zabudowie szeregowej w stanie surowym zamkniętym, które dzięki jednolitemu, eleganckiemu wykończeniu zewnętrznemu wszystkich segmentów będą tworzyły spójne, estetyczne i harmonijne osiedle. Inwestycja realizowana jest na działkach oznaczonych nr ewid. 1009/1, 1009/7, 1010, obręb Dąbrowica, z których zostanie wydzielonych geodezyjnie 10 odrębnych nieruchomości.

Każdy z domów, to wymarzone miejsce dla tych, którzy pragną połączyć komfort z przestrzenią idealną dla rodziny. Każdy zakątek tego domu został zaprojektowany z myślą o wygodzie i harmonii codziennego życia, a nowoczesna forma budynku łączy estetykę z praktycznymi rozwiązaniami, tworząc dom, w którym chce się zamieszkać. Projekt ten zachwyca nowoczesnym stylem, w którym elegancja spotyka funkcjonalność. Zwarta i proporcjonalna bryła harmonijnie komponuje się z elewacją z płytki klinkierowej czerwono-brązowej, co nadaje budynkowi wyjątkowy charakter. Duże przeszklenia oraz starannie rozmieszczone okna dachowe sprawiają, że wnętrze jest jasne i słoneczne. Na parterze znajduje się otwarta i jasna strefa dzienna, która sprzyja rodzinnym spotkaniom. Przestronny salon z jadalnią łączy się z kuchnią tworząc serce domu. Dodatkowym atutem jest praktyczna spiżarnia/pomieszczenie gospodarcze, które znacząco ułatwi organizację kuchennej przestrzeni oraz będzie doskonałym miejscem do przechowywania sprzętów gospodarstwa domowego. Duże okna zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrza i otwierają przestrzeń na ogród. Z salonu można wyjść na przestronny taras, który stanowi idealne miejsce do relaksu i spotkań na świeżym powietrzu. Na tym poziomie znajdują się także funkcjonalny gabinet, który może pełnić rolę pokoju gościnnego, oraz toaleta z WC oraz umywalką. Na piętrze zaplanowano dużą łazienkę, trzy przestronne sypialnie, które gwarantują prywatność i wygodę dla wszystkich domowników. Pomiędzy dwiema sypialniami znajduje się garderoba, która oferuje maksymalną funkcjonalność i zapewnia miejsce do przechowywania. Przemyślany projekt domu łączy nowoczesność, wygodę i praktyczność. Dzięki funkcjonalnemu rozkładowi pomieszczeń, dom jest idealnym miejscem dla rodzin, które cenią komfort i wygodę. 

Parametry domu oraz standard i zakres robót:

• powierzchnia całkowita- 119,71 mkw, powierzchnia użytkowa – 101, 98 mkw, ( parter: wiatrołap, pokój dzienny z jadalnią, kuchnia, pokój, spiżarka/pom. gospodarcze, WC; poddasze: 3 sypialnie, garderoba, łazienka, korytarz)

• wymiary zewnętrzne budynku- 7,50 m x 9,96 m,

• ściany zewnętrzne z bloczków z betonu komórkowego gr.24 cm

• docieplenie ścian budynku – styropian o gr. 25 cm (lambda 040) lub styropian o gr. 20cm (lambda 032) ,

• ocieplenie podłogi na gruncie – styropian 20 cm

• strop nad parterem TERIVA o gr. 24 cm,

• dwuspadowy dach pokryty dachówką ceramiczna w kolorze grafitowym,

• elewacja z płytki klinkierowej czerwono-brązowej i fuga antracyt,

• okna PCV trzyszybowe, które zapewniają doskonałą izolację termiczną i akustyczną o współczynniku przenikania ciepła Uw- 0,9 W/m2K, na zewnątrz - w kolorze grafitowym,

• schody wewnętrzne żelbetowe monolityczne o konstrukcji płytowej,

• tynki cementowo – wapienne,

• zadaszenie wejścia z przodu oraz tarasu od strony ogrodu,

• przed domem parking na dwa samochody  wyłożony kostką brukową,

• ogrodzenie graniczące wykonane z paneli ogrodzeniowych 2 D w kolorze antracyt,

• taras wykonany z płyt tarasowych, 

• na zewnątrz zamontowana skrzynka na listy wolnostojąca oraz lampa latarniana w kolorze antracyt,

• uzbrojenie: woda oraz kanalizacja doprowadzone do budynku, prąd- skrzynka elektryczna na działce.

Możliwość wykończenia domu pod klucz , bądź wykonania prac zgodnie z zakresem wskazanym przez nabywcę.
 

Inwestycja realizowana przez firmę DLuca Houses z 22-letnim, bogatym doświadczeniem zdobytym na niemieckim rynku.

Wysoka jakość wykonania, dbałość o detale, doświadczenie i wiarygodność oraz solidność dewelopera- to czynniki gwarantujące satysfakcje przyszłych nabywców .

Przy zakupie tej nieruchomości Nabywca jest zwolniony z 2% podatku PCC.