Opis nieruchomości
Przestronny, rodzinny dom blisko biłgorajskiego rynku!
ul. Wandy Rutkiewicz 8, m. Biłgoraj
Położenie i okolica:
-
atrakcyjna lokalizacja w spokojnej części miasta, nieopodal biłgorajskiego rynku,
-
w bezpośrednim sąsiedztwie zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,
-
w bliskiej odległości przedszkole, szkoły, urząd miasta, kościół, liczne punkty handlowe i usługowe,
-
znakomite miejsce na połączenie funkcji mieszkalnej i komercyjnej.
Działka:
-
nr ewid. 20, ark. m 38, obręb Biłgoraj, zobacz mapę,
-
pow. 567 m2,
-
dostępne uzbrojenie: prąd, wodociąg, gaz, telefon, kanalizacja,
-
działka o regularnym kształcie i szerokości frontu ok. 19 m,
-
teren w całości ogrodzony
Dom:
-
piętrowy, murowany budynek mieszkalny z lat 90 - tych, niepodpiwniczony, zaprojektowany z myślą o komforcie mieszkańców,
-
pow. użytkowa ok. 155 mkw, na którą składają się:
* parter: przestronny salon z wyjściem na taras, kuchnia połączona z jadalnią – wygodna przestrzeń do codziennego życia , dwie sypialnie, łazienka, WC oraz wiatrołap,
* piętro: 3 ustawne pokoje, w tym dwa z wyjściem na balkon, duża kuchnia, łazienka, WC oraz przedpokój,
-
dach kryty blachą, okna PCV dwuszybowe,
-
na podłogach drewniany parkiet oraz w kuchni i łazience – płytki,
-
ogrzewanie gazowe,
-
ciepła woda użytkowa z dwóch źródeł: z instalacji gazowej oraz z zestawu kolektorów słonecznych - ekonomiczne rozwiązanie, które znacząco obniża koszty eksploatacji domu,
-
budynek ocieplony styropianem, co poprawia efektywność energetyczną nieruchomości,
-
dużym atutem nieruchomości jest możliwość wydzielenia dwóch odrębnych lokali mieszkalnych - do budynku prowadzi wspólny wiatrołap, z którego można wejść bezpośrednio do mieszkania na parterze oraz schodami na piętro – idealne rozwiązanie dla dwóch rodzin lub pod inwestycję,
-
na działce znajduje się również budynek gospodarczy w stanie surowym zamkniętym, kryty blachą - przestrzeń o dużym potencjale aranżacyjnym, która może zostać zaadaptowana na cele mieszkalne lub przekształcona pod prowadzenie działalności gospodarczej.
Nieruchomość łączy w sobie świetną lokalizację, funkcjonalny układ pomieszczeń oraz duży potencjał aranżacyjny i inwestycyjny, co czyni ją wyjątkową ofertą na biłgorajskim rynku nieruchomości.
Zainteresowała Cię ta nieruchomość? Zadzwoń i zapytaj o szczegóły!
Zapraszamy na prezentację po wcześniejszym umówieniu telefonicznym.
Wynagrodzenie za pośrednictwo pokrywa Sprzedający! Oferta bez prowizji od Kupującego, dostępna wyłącznie w biurze Furmanek - Kancelaria Nieruchomości – profesjonalna obsługa rynku nieruchomości - region biłgorajski, Roztocze, Lubelszczyzna, Podkarpacie.
