Opis nieruchomości
Rodzinny, wygodny dom w spokojnej części miasta!
Biłgoraj, ul. Kajetana "Ćwieka" Cieszkowskiego 10
Położenie i otoczenie:
-
Kameralne osiedle z charakterem – dom usytuowany jest w spokojnej części miasta, gdzie najbliższe sąsiedztwo stanowią zadbane domy jednorodzinne, co tworzy bezpieczną i przyjazną atmosferę,
-
Wygodny dojazd – położenie przy spokojnej drodze o bardzo małym natężeniu ruchu to gwarancja ciszy pod oknami i komfortowego wyjazdu bez porannych korków,
-
Wszystko pod ręką (idealne dla rodzin!): W najbliższej okolicy znajdziesz szkołę podstawową, przedszkole, kościół oraz liczne punkty handlowo-usługowe. Codzienne zakupy czy odwiezienie dzieci do placówki edukacyjnej zajmie zaledwie chwilę.
-
Błyskawiczna komunikacja z centrum – mimo spokojnego charakteru osiedla, dojazd do serca miasta jest szybki i bezproblemowy.
Działka:
-
nieruchomość położona jest na działce oznaczonej numerem ewidencyjnym 175 ark. mapy 32 obręb Biłgoraj, zobacz mapę, o powierzchni 442 m²,
-
teren o urozmaiconym, ustawnym kształcie, co zapewnia dużą funkcjonalność i swobodę w aranżacji przestrzeni wokół budynku,
-
nieruchomość ma charakter działki narożnej z bezpośrednim dostępem do drogi o nawierzchni asfaltowej - takie usytuowanie zapewnia niezwykle wygodny wjazd na posesję,
-
działka posiada dostęp do wszystkich podstawowych mediów: prąd, woda, gaz, światłowód, szambo, możliwość przyłączenia do sieci kanalizacyjnej,
-
teren jest w całości ogrodzony, a ogród wokół domu pięknie zagospodarowany – znajdziesz tu urokliwe nasadzenia kwiatów oraz krzewów ozdobnych, które tworzą przyjemną, zieloną strefę relaksu,
-
zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego teren przeznaczony jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Dopuszczalne jest również prowadzenie usług podstawowych wbudowanych w budynek oraz realizacja budynków garażowych, gospodarczych i gospodarczo-garażowych, co dodatkowo zwiększa potencjał nieruchomości.
Dom:
-
wolnostojący, murowany dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej ok. 110 m² ( I i II piętro), nieocieplony, podpiwniczony po całości,
-
budynek charakteryzuje się solidną konstrukcją (wykonaną z 1,5 pustaka) oraz przemyślanym, wielopoziomowym układem wnętrz:
* Niski parter: mieści kotłownię i pomieszczenia gospodarcze. Praktycznym rozwiązaniem jest usytuowany tu garaż z bezpośrednim, utwardzonym podjazdem, znacznie ułatwiającym codzienne funkcjonowanie i parkowanie pojazdu,
* I piętro: obejmuje 2 pokoje, kuchnię, łazienkę, WC, korytarz oraz wiatrołap i pomieszczenie gospodarcze,
* II piętro: składa się z 3 pokoi oraz korytarza,
-
łącznie część mieszkalna obejmuje 5 pokoi, co daje możliwość wygodnego wykorzystania domu zarówno przez rodzinę, jak i osób potrzebujących dodatkowych pomieszczeń do pracy czy hobby,
-
zarówno na I, jak i II piętrze znajduje się pokój z bezpośrednim wyjściem na balkon,
-
zewnętrzna bryła prezentuje się schludnie, dzięki elewacji wykończonej trwałym tynkiem strukturalnym w jasnym odcieniu, który harmonijnie komponuje się z kamienną podmurówką oraz ciemną stolarką okienną,
-
wyjątkowym miejscem do relaksu jest duży taras, , wyłożony płytkami, zadaszony lekkimi, pofalowanymi płytami z tworzywa sztucznego, które zapewniają doskonałe doświetlenie oraz ochronę przed deszczem o każdej porze roku,
-
centralne ogrzewanie (z piecem na węgiel i drewno, wyposażonym w nadmuch i sterownik komputerowy),
-
ciepłą wodę pozyskuje się z centralnego ogrzewania oraz solarów, co pozwala na oszczędność energii,
-
w całym budynku zamontowano trzyszybowe okna PCV w ciemnych ramach, wyposażone dodatkowo w zewnętrzne rolety, które zapewniają ochronę przed nadmiernym nasłonecznieniem, a także zwiększają komfort i prywatność mieszkańców.
-
dach wielospadowy, kryty blachodachówką,
-
na podłogach parkiet oraz płytki.
To propozycja dla osób szukających wolnostojącego domu z własną działką, garażem i dużą ilością przestrzeni użytkowej, położonego w spokojnej części miasta, ale z dogodnym dostępem do szkoły, przedszkola, sklepów i pozostałej infrastruktury.
Zainteresowała Cię ta nieruchomość? Zadzwoń i zapytaj o szczegóły!
Zapraszamy na prezentację po wcześniejszym umówieniu telefonicznym.
Wynagrodzenie za pośrednictwo pokrywa Sprzedający! Oferta bez prowizji od Kupującego, dostępna wyłącznie w biurze Furmanek - Kancelaria Nieruchomości – profesjonalna obsługa rynku nieruchomości - region biłgorajski, Roztocze, Lubelszczyzna, Podkarpacie.
