Biłgoraj, Podlesie

Opis nieruchomości

Harmonia spokoju, zieleni i codziennej wygody - zadbany, gotowy do zamieszkania dom blisko miasta!

Podlesie 7d, gm. Biłgoraj

Położenie i okolica:

Dom położony jest w urokliwej części Podlesia, w otoczeniu zadbanych domów jednorodzinnych i lasu. Kameralna zabudowa oraz sąsiedztwo zieleni tworzą przyjazną atmosferę i sprzyjają odpoczynkowi od miejskiego zgiełku. Dodatkowym atutem jest dogodna komunikacja z centrum miasta, dzięki której codzienne obowiązki i korzystanie z miejskiej infrastruktury nie wymagają rezygnacji z uroków życia w zielonym otoczeniu. To lokalizacja, która harmonijnie łączy bliskość natury z wygodą codziennego funkcjonowania.

Działka:

• nr ewid. 136, obręb Korczów, zobacz mapę, 

• pow. 1036 mkw,

• dostępne uzbrojenie: prąd, wodociąg, gaz, kanalizacja,

• regularny kształt i szerokość frontu wynosząca około 20,5 m zapewniają funkcjonalne zagospodarowanie terenu,

• otoczenie domu zostało starannie utrzymane – ozdobne nasadzenia krzewów podkreślają estetykę posesji i sprzyjają zachowaniu prywatności,

• komfort codziennego użytkowania zwiększają podjazd oraz opaska wokół budynku wykonane z kostki brukowej,

• praktycznym atutem posesji jest również zbiornik na deszczówkę o pojemności 4000 litrów, pozwalający gromadzić wodę opadową i wykorzystywać ją np. do pielęgnacji ogrodu.
  

Dom:

Wolnostojący, parterowy dom jednorodzinny, oddany do użytkowania w 2014 roku, o powierzchni użytkowej 82,71 m², to propozycja dla osób poszukujących kameralnej, dobrze zorganizowanej przestrzeni do życia. Przemyślany układ pomieszczeń, tradycyjna technologia budowy oraz dodatkowa zabudowa na działce tworzą nieruchomość, która wyróżnia się funkcjonalnością i szerokimi możliwościami wykorzystania.
 

Przemyślane wnętrze:

• sercem domu jest przestronny salon, którego wnętrze emanuje ciepłem dzięki spójnej kolorystyce, drewnianym elementom i starannie dobranym detalom, tworząc idealną przestrzeń do relaksu i przyjmowania gości; w rogu pomieszczenia znajduje się klimatyczny kominek, który w chłodniejsze dni lub zimowe wieczory stanowi doskonałe uzupełnienie tradycyjnego ogrzewania ale także tworzy wyjątkową atmosferę, natomiast zewnętrzna roleta okienna pozwala regulować ilość wpadającego światła oraz zwiększa komfort użytkowania,

• przestrzeń salonu płynnie łączy się z dużą kuchnią poprzez szerokie, stylowe przejście w kształcie łuku, co potęguje wrażenie przestronności; kuchnia stanowi wygodną przestrzeń do codziennego przygotowywania posiłków, a zamontowany w niej piec kaflowy stanowi wyjątkowy element wyposażenia, nadając wnętrzu tradycyjnego, unikalnego charakteru oraz stanowiąc alternatywne źródło ogrzewania,

• strefę prywatną tworzą dwie sypialnie oraz dodatkowy pokój, który można dostosować do własnych potrzeb, np. zaaranżować jako przestrzeń do pracy,

• do dyspozycji pozostaje również łazienka z prysznicem i WC,

• dodatkowym udogodnieniem jest przylegająca spiżarka, w której zamontowana jest klimatyzacja – idealne rozwiązanie do przechowywania żywności i domowych przetworów; ponadto, spiżarnia wyposażona jest w innowacyjny mechanizm podnoszący i opuszczający (winda towarowa) , który maksymalizuje wygodę codziennego użytkowania i organizacji przestrzeni,

• wiatrołap,

• pomieszczenie gospodarcze.
   

Solidna konstrukcja i komfort użytkowania:

Dom został wzniesiony w technologii murowanej z wykorzystaniem pustaków Suporex oraz ocieplony styropianem o grubości 15 cm. Dodatkową warstwę izolacji stanowi ocieplenie stropu styropianem o grubości 10 cm. Budynek przykrywa dwuspadowy dach wykończony blachodachówką, a zastosowane okna PCV z pakietem dwuszybowym dopełniają jego charakterystykę techniczną.

Za komfort cieplny odpowiada ogrzewanie gazowe i elektryczne. W pomieszczeniach z podłogami wykończonymi płytkami zastosowano ogrzewanie podłogowe, zapewniające przyjemne ciepło i wygodę użytkowania. Ciepła woda użytkowa przygotowywana jest za pomocą piecyka gazowego.

Dodatkowym atutem nieruchomości jest instalacja fotowoltaiczna ( 12 kW), umożliwiająca produkcję energii elektrycznej na potrzeby gospodarstwa domowego i potencjalne ograniczenie kosztów zakupu prądu. Zastosowane rozwiązania techniczne łączą tradycyjną konstrukcję budynku z praktycznymi udogodnieniami, które mają znaczenie w codziennym użytkowaniu domu.
 

Przestrzeń do odpoczynku i dodatkowe możliwości:

Zadaszony taras stanowi naturalne przedłużenie strefy mieszkalnej i pozwala korzystać z uroków przebywania na świeżym powietrzu również przy mniej sprzyjającej pogodzie.

Do dyspozycji nowych właścicieli pozostaje przestronny, dwustanowiskowy garaż. Z myślą o zwolennikach nowoczesnej motoryzacji, budynek został wyposażony w gotową instalację do podłączenia stacji ładowania pojazdów elektrycznych.

Dodatkową przestrzeń użytkową zapewnia drewniany budynek gospodarczy, kryty blachą, wyposażony w okna PCV oraz przyłącza prądu i wody. Może on służyć jako zaplecze do przechowywania, warsztat lub miejsce realizacji własnych zainteresowań.
 

Bezpieczeństwo i wygoda na co dzień:

O bezpieczeństwo mieszkańców dba system monitoringu, z kolei w pełni zautomatyzowane, sterowane pilotem bramy (wjazdowa i garażowa) gwarantują maksymalny komfort i wygodę każdego dnia. 

Dom posiada również awaryjne zasilanie elektryczne, zapewniające dodatkowe bezpieczeństwo i komfort w przypadku przerw w dostawie prądu.

To dom dla osób, które szukają czegoś więcej niż funkcjonalnego wnętrza. Zielone otoczenie, starannie zagospodarowana działka, dodatkowa zabudowa oraz rozwiązania zwiększające komfort użytkowania tworzą spójną całość, która daje szerokie możliwości zarówno codziennego wypoczynku, jak i praktycznego wykorzystania przestrzeni.




Zainteresowała Cię ta nieruchomość? Zadzwoń i zapytaj o szczegóły! 
Zapraszamy na prezentację po wcześniejszym umówieniu telefonicznym.

Wynagrodzenie za pośrednictwo pokrywa Sprzedający! Oferta bez prowizji od Kupującego, dostępna wyłącznie w biurze Furmanek - Kancelaria Nieruchomości  – profesjonalna obsługa rynku nieruchomości - region biłgorajski, Roztocze, Lubelszczyzna, Podkarpacie.